T2 40 mq con grande terrazza a 100 m dalla spiaggia a Mauguio 131760 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Ubicazione : Mauguio, 34130
- Prezzo di acquisto : 131760 EUR
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Terrazza : 20 mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scopri un'opportunità unica con questa vendita in nuda proprietà situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Carnon. Questo appartamento T2, con una superficie generosa di 40mq, si trova al primo piano di una residenza di prestigio costruita nel 2018. Ideale per la tua futura casa vacanze o un investimento sicuro, questa proprietà unisce comfort moderno e tranquillità.
All'interno, rimarrete immediatamente colpiti da un spazio living luminoso che si apre su una grande terrazza di 20mq, un vero e proprio spazio esterno per godere del clima mediterraneo.
- Soggiorno accogliente con accesso diretto alla terrazza ideale per le serate estive.
- Camera confortevole con bagno privato, garantendo la vostra intimità.
- Residenza sicura con ascensore che offre comfort e praticità.
- Infissi in doppio vetro e persiane elettriche che garantiscono silenzio e risparmio energetico.
- Posizione privilegiata vicino a tutte le comodità e ai mezzi pubblici.
La disposizione intelligente di questo appartamento favorisce un flusso fluido tra gli spazi. Il soggiorno spazioso è ideale per accogliere i vostri cari, mentre la camera offre un rifugio di pace. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a gas, garantendo un comfort termico ottimale durante i mesi invernali.
All'esterno, la grande terrazza vi invita a godere di momenti di relax. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino o condividere pasti all'aperto. Inoltre, la vicinanza alla spiaggia e alle strutture locali arricchisce la vostra quotidianità, offrendo un piacevole contesto di vita tutto l'anno.
Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà a un prezzo competitivo, con un prezzo d'acquisto di 131 760 EUR. Questo appartamento è molto più di un semplice investimento, è una vera e propria promessa di qualità della vita al sole, dove ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questo comune di 34130 fiorisce vicino al mare Mediterraneo, offrendo un'eccezionale qualità di vita. Con i suoi paesaggi incantevoli e un clima mite, questo luogo ambito attira numerosi visitatori e residenti.
Questa località è dotata di un ampio ventaglio di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini, senza dimenticare istituti scolastici rinomati per promuovere l'istruzione dei più giovani. La rete dei trasporti pubblici consente inoltre di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo gli spostamenti semplici e pratici.
Gli abitanti di questo luogo beneficiano di una qualità della vita indiscutibile grazie a numerosi spazi verdi e strutture ricreative. I parchi e i giardini della città, insieme alle attività culturali, favoriscono un ambiente piacevole e dinamico.
Il mercato immobiliare a MAUGUIO è particolarmente attraente, con una forte domanda per case di charme e appartamenti moderni. I prezzi, sebbene competitivi, riflettono la dinamica locale e il potenziale di sviluppo degli immobili.
Questa città presenta dei vantaggi indiscutibili per gli investitori desiderosi di incrementare il proprio patrimonio, con una crescente domanda di affitti. Investire a MAUGUIO consente di beneficiare di un ambiente sia tranquillo che vivace, ideale per famiglie e giovani professionisti.
Le infrastrutture sanitarie del comune sono accessibili e ben valutate, garantendo un'assistenza medica di qualità per i residenti. Questo contribuisce alla serenità delle famiglie che si stabiliscono in questa regione.
Gli eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno portano una dinamica supplementare alla vita locale. Numerosi festival, mercati e competizioni rafforzano il senso di appartenenza a questa comunità.
Comprare a MAUGUIO diventa un'opportunità per coloro che cercano di unire un ambiente di vita incantevole con la redditività. La diversità degli immobili disponibili consente di soddisfare le esigenze di tutti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Infine, questo luogo è una vera e propria gemma, raggiungendo un equilibrio tra la vita cittadina e l'atmosfera balneare. I progetti di sviluppo previsti continueranno a abbellire la città, attirando ancora più nuovi residenti in cerca di tranquillità.
In sintesi, questa destinazione offre vantaggi indiscutibili sia per coloro che desiderano viverci che per gli investitori in cerca di un investimento sia attraente che promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo T2 moderno di 40 mq situato a soli 100 m dalla spiaggia a Carnon, ideale per una fuga serena o come seconda casa. Approfittate di una riduzione occupazionale eccezionale, che vi consente di acquisire questo immobile a 131 760 EUR, con un guadagno immediato di 138 240 EUR rispetto al suo valore sul mercato tradizionale. Questo immobile, costruito nel 2018, offre eleganza e comfort con la sua terrazza di 20 mq accessibile da ogni stanza, godendo di un ambiente privilegiato e ben servito.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
