Appartamento T2 40 mq con terrazza e vista libera a Montpellier a 169900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Garage : Sì
- Spese previsionali annuali : 1 050 €
- Prezzo al mq : 4 247,50 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 di 40 mq situato nel cuore di Montpellier, che offre un'esperienza di vita urbana senza pari. Entrando in questo immobile luminoso, sarete subito colpiti dalla sua atmosfera calda e moderna.
All'ingresso, scoprirete:
- Una terrazza privata con vista libera, ideale per momenti di relax.
- Un ascensore che vi porta direttamente al vostro piano, garantendo praticità ogni giorno.
- Un garage interrato per un parcheggio sicuro.
- Un ottimo stato generale senza lavori da prevedere, perfetto per un primo acquisto.
- Delle spese previste ragionevoli che favoriscono un investimento locativo ottimale.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce grazie alle sue ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente. La disposizione intelligente consente una circolazione fluida tra le stanze, offrendo così un contesto di vita confortevole e conviviale. Il bagno, funzionale ed elegante, completa adeguatamente questo spazio abitativo.
All'esterno, la terrazza rappresenta un vero punto di forza, adatta a momenti di convivialità o relax. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino mentre godete della vista sui dintorni. Inoltre, le comodità nelle vicinanze, come negozi e mezzi pubblici, rendono la vita quotidiana altrettanto piacevole. Questo appartamento è ideale per i giovani professionisti o gli investitori in cerca di un opportunità di investimento di valore in una città dinamica.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel sud della Francia, beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al mare Mediterraneo e alle Cévennes, offre un clima mediterraneo gradevole, ideale per gli amanti della natura e dell'aria aperta.
Il cuore di questa città dinamica è animato da un ampio ventaglio di punti d'interesse. I negozi, le scuole e le infrastrutture di trasporto sono abbondanti, permettendo di vivere serenamente nella vita quotidiana. Le linee del tram e le reti di autobus facilitano gli spostamenti all'interno di questa comune e nei suoi dintorni.
La qualità della vita è apprezzata grazie ai numerosi spazi verdi, parchi e giardini pubblici. Per le attività ricreative, questa destinazione non manca di risorse: teatri, musei e centri sportivi fanno parte del paesaggio. Gli abitanti godono anche di un'offerta culturale ricca e diversificata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a MONTPELLIER, la domanda è forte, con un mercato in continua evoluzione. I tipi di beni variano, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. I recenti progetti immobiliari testimoniano un interesse per la modernità e lo sviluppo sostenibile.
Investire a MONTPELLIER si dimostra una scelta saggia. La città conosce un'elevata domanda di affitti, rendendo l'acquisto di un immobile particolarmente attraente per gli investitori. Grazie al suo dinamismo economico e alla sua popolazione in crescita, le prospettive di redditività sono promettenti.
I vantaggi di acquistare a MONTPELLIER sono molteplici. Non solo la città attira nuovi abitanti ogni anno, ma offre anche un ambiente di vita gradevole, in cui è bello vivere. La vicinanza alle spiagge e alle stazioni sciistiche consente di godere di attività varie durante tutto l'anno.
In materia di istruzione, questa comune si distingue per un'ampia scelta di istituti scolastici di qualità, dagli asili alle università. Questa offerta educativa è un fattore chiave per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo.
Il mercato immobiliare locale si basa su una varietà di quartieri, ognuno dei quali porta il proprio fascino unico. Che si cerchi l'animazione del centro città o la tranquillità dei quartieri residenziali, la comune saprà sedurre tutti.
Le infrastrutture sanitarie sono anche un grande vantaggio, con diversi ospedali e cliniche di fama. I servizi medici a disposizione dei residenti aumentano l'attrattiva di questa città per le giovani coppie e le famiglie.
Infine, questa destinazione è ampiamente in linea con le aspirazioni dei nuovi acquirenti. Sia per viverci che per investire, offre un ambiente di vita eccezionale che poche città possono eguagliare.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento con 2 locali al piano alto gode di una terrazza con vista aperta, perfetta per godersi le giornate di sole. Situato in una residenza recente con ascensore nelle vicinanze di negozi e trasporti, questo immobile è ideale per un primo acquisto o un investimento locativo redditizio. Le basse spese e l'assenza di lavori da prevedere lo rendono un'opportunità da non perdere sul mercato montpellierino.
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