Casa di 234 mq con piscina e seminterrato a Meschers-sur-Gironde a 789.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 234 mq
- Superficie terreno: 1 781 mq
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Piscina: Sì
- Ambiente: Tranquillo, residenziale
Visita guidata
Scoprite questa magnifica villa situata a Meschers-sur-Gironde, che offre un contesto di vita idilliaco e un'atmosfera calorosa. All'arrivo, sarete affascinati dall'ambiente tranquillo e alberato che circonda questa rara proprietà, idealmente posizionata nelle vicinanze del centro città e delle spiagge.
Questa villa si distingue per:
- Ampio spazio: 234,18 mq abitabili su un terreno di 1700 mq
- Quattro camere da letto spaziose, tra cui una lussuosa suite matrimoniale
- Un luminoso soggiorno triplo per momenti conviviali in famiglia
- Una piscina privata per godere delle giornate soleggiate
- Un doppio garage e un seminterrato personalizzabile per i vostri progetti creativi
Entrate nel vasto soggiorno, inondato di luce grazie alle grandi finestre, che invita al relax. Lo spazio si apre su una moderna cucina a volta, perfetta per incontri familiari o ricevimenti. Immaginate di preparare deliziosi pasti mentre ammirate la vista sul giardino.
Le quattro camere, tra cui una suite matrimoniale, offrono comfort e tranquillità necessari per notti riposanti. Ogni stanza è progettata per massimizzare lo spazio e la luce, garantendo un'atmosfera serena. All'esterno, il giardino paesaggistico e la piscina vi attendono per momenti di relax o di intrattenimento a bordo piscina. La rarità di questa proprietà, unita alle sue finiture di alta qualità, rende questa villa unica e perfetta per gli amanti della natura e della convivialità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa destinazione privilegiata offre un ambiente di vita eccezionale grazie ai suoi paesaggi marini e al suo ambiente preservato.
Questo luogo beneficia di una posizione geografica strategica, con accesso facile alle principali vie di comunicazione e alla città di Royan, aumentando così il suo fascino per i potenziali acquirenti.
Il comune propone una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti.
I mezzi di trasporto pubblico sono inoltre ben sviluppati, consentendo di spostarsi facilmente verso le città vicine e di accedere al mercato immobiliare a MESCHERS SUR GIRONDE.
In termini di qualità della vita, questo luogo incanta con i suoi spazi verdi accuratamente curati e le sue strutture sportive diversificate, promuovendo uno stile di vita attivo.
Le attività ricreative, come la pratica della vela e le passeggiate sulle sue magnifiche spiagge, aggiungono un tocco di comfort e relax alla vita locale.
Il mercato immobiliare locale testimonia una dinamicità crescente con una domanda sostenuta per le case e gli appartamenti fronte mare.
I beni vari, che vanno dai monolocali alle ville di lusso, offrono opzioni interessanti sia per i primi acquirenti che per gli investitori in cerca di un'abitazione esclusiva.
Investire a MESCHERS SUR GIRONDE rappresenta una grande opportunità grazie all'attrattiva di questa località per turisti e residenti permanenti.
La forte domanda di affitti in questa città costiera spinge molti investitori a impegnarsi in questo mercato in piena espansione.
I punti di forza di questa città risiedono nella sua atmosfera conviviale, nelle numerose attività culturali e negli eventi durante tutto l’anno.
Questo ambiente caldo e dinamico, sia tra amici che in famiglia, attrae una popolazione variegata, arricchendo il tessuto sociale locale.
Considerando di acquistare a MESCHERS SUR GIRONDE, i futuri abitanti possono anche approfittare della varietà di servizi sanitari e educativi disponibili nella regione.
Ciò assicura una vita quotidiana serena, sia per le coppie con figli che per i pensionati in cerca di tranquillità.
Le nuove infrastrutture, come la modernizzazione delle strade e il miglioramento dei servizi pubblici, testimoniano l’impegno del comune verso uno sviluppo armonioso e sostenibile.
È quindi essenziale tenere d'occhio le opportunità di investimento che questo luogo può offrire nel lungo termine.
In definitiva, questa città costiera rappresenta un luogo ideale per stabilirsi, sia per una residenza principale che per un investimento locativo.
I benefici di viverci o investire non fanno che aumentare, rendendo questa destinazione ancora più attraente.
L'opinione dell'agente
Questa villa esclusiva di 234 mq, situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Meschers-sur-Gironde, offre una piscina e un ampio terreno alberato di 1700 mq, creando un vero paradiso di pace vicino al centro città e alle spiagge. La proprietà dispone di quattro camere, di cui una suite matrimoniale, e di un ampio seminterrato che può essere personalizzato in base alle vostre esigenze, offrendo un potenziale di ampliamento molto interessante. Con il suo soggiorno triplo luminoso e le finiture di alta qualità, questo spazio vitale saprà conquistare le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo, godendo al contempo di una posizione privilegiata.
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