Appartement T2 lumineux de 40m2 à PARIS 7 pour 850€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 850 €
- Prix au m² : 21.25 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 240 kWh/m²/an
- DPE Climat : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 40m², situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle inondant l'espace principal. La disposition moderne et fonctionnelle vous invite à découvrir un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour les citadins en quête de confort.
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux:
- Cuisine ouverte entièrement équipée: pratique et fonctionnelle
- Chambre confortable: lit double et grand placard
- Salle de bain moderne: douche spacieuse et WC intégrés
- Proximité des commerces: facilité d'accès
- Transports à deux pas: connectivité optimale
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, vous offre un espace où vous pourrez recevoir vos amis et partager des moments conviviaux. Avec sa cuisine ouverte, ce lieu de vie est non seulement fonctionnel mais également convivial, créé pour des instants de partage. Les matériaux modernes et la décoration soignée ajoutent une touche d'élégance à l'environnement chaleureux.
Retournons à la chambre, un véritable cocon de repos et de sérénité. Sa tranquillité vous promet des nuits paisibles, tandis que l'optimisation des rangements vous permettra de conserver l'espace épuré. La salle de bain, quant à elle, allie modernité et confort, vous offrant un moment de détente sans égal.
L'emplacement est un atout indéniable, offrant un cadre de vie alliant praticité et agrément. La proximité des commerces, des transports en commun et de La Défense vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir, tout en jouissant de la quiétude de ce quartier.
Cet appartement séduisant représente une opportunité rare sur le marché parisien, combinant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre quotidien dans un espace où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le prestigieux quartier du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 40 m² combine modernité et confort, avec une cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux. Proche des commerces et des transports, il offre un cadre de vie fluide et accessible à tous les points d'intérêt de la ville. Avec un loyer attractif de 850 €, cet bien représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs avisés, précédant un marché toujours en forte demande.
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