شقة T2 مشرقة بمساحة 40م² في باريس 7 بسعر 850€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- السعر الحالي : 850 €
- السعر للمتر المربع : 21.25 €/م²
- شهادة الأداء الطاقي : D
- نتيجة شهادة الأداء الطاقي : 240 kWh/م²/سنة
- شهادة أداء المناخ : D
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40م²، الواقعة في قلب الحي السابع في باريس. بمجرد أن تخطو عتبته، ستستقبلك ضوء الشمس الطبيعي الذي يغمر المساحة الرئيسية. تدعوك الترتيبات العصرية والعملية لاكتشاف مكان للعيش دافئ ومرحب، مثالي للمدنيين الباحثين عن الراحة.
عند الدخول، ستنبهر مباشرة بمساحة المعيشة المشرقة:
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل: عملي وفعال
- غرفة مريحة: سرير مزدوج وخزانة كبيرة
- حمام عصري: دش واسع ومرحاض مدمج
- قرب من المتاجر: سهولة الوصول
- وسائل النقل على بعد خطوات: ترابط مثالي
تعد غرفة المعيشة، القطعة المركزية الحقيقية لهذه الشقة، مساحة تستضيف فيها أصدقائك وتشارك لحظات ودية. مع مطبخها المفتوح، تعتبر هذه المساحة للعيش عملية كذلك، مخصصة للحظات التشارك. تضيف المواد الحديثة والديكور الأنيق لمسة من الأناقة إلى البيئة الدافئة.
دعنا نعود إلى الغرفة، فهي حقًا كوكب الراحة والهدوء. تعدك هدوءها بنوم هانئ، بينما ستتيح لك تحسين التخزين الاحتفاظ بمساحة منظمة. أما الحمام، فيجمع بين الحداثة والراحة، مما يتيح لك لحظة استرخاء لا تضاهى.
الموقع هو ميزة لا يمكن إنكارها، حيث يقدم نمط حياة يجمع بين العملية والراحة. ستتيح لك قرب المتاجر ووسائل النقل العامة ولا ديفنس الاستمتاع بكل ما تقدمه باريس، مع التمتع بالهدوء الذي يوفره هذا الحي.
تمثل هذه الشقة الجذابة فرصة نادرة في السوق الباريسي، تجمع بين الراحة الحديثة والعملية والموقع المميز. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل حياتك اليومية في مكان تجعل فيه الحياة جميلة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة، وتُعتبر محبوبة لموقعها وسحرها الفريد. بفضل شبكة النقل العامة القوية، التي تشمل العديد من محطات المترو، من السهل التنقل في هذه المدينة الحيوية. يزخر هذا الحي، الغني بالتاريخ، ببيئة مريحة محاطة بالمقاهي والمطاعم الشهيرة.
لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم السياحية. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بدءًا من المتاجر الفاخرة وحتى الأسواق الغذائية، بكثرة هناك. تقدم المؤسسات التعليمية، الحكومية والخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل مثالية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.
تُعرف جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء. يُقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، من قاعات العروض إلى المراكز الرياضية، مما يدعم حياة نشطة ومزدهرة. يُقدّر السكان الإطار الاستثنائي لهذا المكان، حيث يُعَد العيش فيه أمرًا مبهجًا.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر. إن الطلب القوي على الإيجارات، مقترنًا بعرض متنوع، يجعل من هذا المكان قطاعًا جذابًا للاستثمار في العقارات. سواء كانت شققًا حديثة أو مساكن تاريخية، فإن الخيارات عديدة. تتباين أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة، لكنها لا تزال تنافسية مقارنةً بالأحياء الأخرى في العاصمة.
يمثل الاستثمار في باريس 7 فرصة لا ينبغي تفويتها. إن ديناميكية هذا السوق، المدعومة بالشعبية المتزايدة للمنطقة، تقدم آفاقًا جذابة للمستثمرين. إن الازدهار الاقتصادي والإقبال على السكن الفاخر يضمنان عائدًا واعدًا على الاستثمار.
سيستفيد سكان هذه المنطقة المستقبلية من إطار حياة مميز، بالقرب من المعالم المميزة والمؤسسات الثقافية. تغذي ثروة التراث الثقافي لهذا المكان شعورًا بالانتماء والمجتمع، مما يعزز روح المشاركة والتفاعل بين الجيران.
يمتاز هذا المكان أيضًا بأحداثه الثقافية على مدار السنة، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة ومفعمة بالحيوية. تعزز الأسواق والمهرجانات والمعارض الفنية من سحر هذه المدينة، مما يجذب الزوار والسكان على حد سواء.
باختصار، يُعد شراء عقار في باريس 7 خطوة حكيمة لمن يسعى إلى إطار حياة استثنائي وفرصة قوية للاستثمار العقاري. إن إقبال المهنيين والعائلات على هذا المكان واعد بمستقبل مشرق لسكانه.
في الختام، يجعلك موقعه المركزي، وتنوع العرض العقاري، وإطار حياته المرغوب فيه، تختار هذا المكان كأحد الخيارات الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي مساحتها 40 م² في الحي الراقي في الدائرة السابعة بباريس، حيث تجمع بين الحداثة والراحة، مع مطبخ مفتوح مجهز لخلق لحظات مريحة. قريبة من المتاجر و وسائل النقل، توفر بيئة معيشية سلسة ومتاحة لجميع نقاط الاهتمام في المدينة. مع إيجار جذاب قدره 850 يورو، تمثل هذه الممتلكات إمكانية إيجارية ممتازة للمستثمرين الأذكياء، في سوق دائماً ما يكون في طلب قوي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
