T2 arredato 54 mq a Colombes ultimo piano con balconi 1390€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5° piano
- Ascensore : Sì
- Balconi : 2 (4 mq & 6 mq)
- Cantina : 5 mq inclusa
- Stato dell'immobile : Arredato nuovo
- Affitto : 1390€/mese spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 arredato di 54mq a Colombes, un vero rifugio di modernità e comfort. Situato all'ultimo piano di una residenza di prestigio, sarete affascinati dalla luminosità e dagli spazi che offre.
Appena entrati, percepirete l'atmosfera accogliente:
- Ampia zona giorno di 22 mq, pavimentata con una bella porta finestra
- Due balconi esposti a Sud-Ovest, perfetti per godere del sole
- Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi
- Camera confortevole con accesso a un secondo balcone
- Residenza sicura con ascensore, codice di accesso e citofono
Varcando la soglia, scoprirete un soggiorno luminoso che invita al relax. La grande porta finestra vi offre una vista mozzafiato sui dintorni e vi dà accesso a un delizioso balcone dove poter gustare il vostro caffè al mattino. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dall'arredamento moderno all'organizzazione funzionale, creando un'atmosfera spaziosa e accogliente.
La cucina aperta è un vero punto di forza: completamente attrezzata, è composta da un frigorifero, un forno, piani cottura e una cappa, perfetta per preparare pranzi conviviali. La camera, invece, è un angolo di pace con il suo accesso diretto a un secondo balcone, ideale per momenti di tranquillità. Il quartiere di Sannois, vivace e piacevole, è vicino ai negozi, garantendovi un ambiente di vita tranquillo senza sacrificare i comfort. Non perdete questa opportunità di acquisire un appartamento dei sogni, a pochi minuti dai mezzi di trasporto, garanzia di un rapido collegamento con i centri d'affari parigini.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T2 arredato di nuova costruzione di 54 mq, situato al 5° e ultimo piano con ascensore, offre uno spazio luminoso con due balconi esposti a sud-ovest, perfetti per godere del sole mantenendo la tranquillità nel centro città. A solo 2 minuti a piedi dalla stazione, questo appartamento consente di raggiungere Parigi Saint-Lazare in 20 minuti, ideale per i professionisti in cerca di un ambiente di vita sereno. Con un affitto competitivo e un quartiere vivace con negozi e servizi nelle vicinanze, è un investimento attraente per coppie giovani o professionisti dinamici.
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