Appartamento 4 locali 81 mq con terrazza a Evry Courcouronnes 169000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 2
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che faccia la differenza a prima vista? Lasciami presentarti questo immobile di 81 mq situato in cima a Evry Courcouronnes, all'interno di una residenza riservata. Ultimo piano, vista libera sul paesaggio urbano — qui, la quotidianità acquista un sapore distintivo.
Quando varchi la soglia, un ingresso generoso ti guida verso stanze pensate per uno stile di vita esigente. Immagina un ampio soggiorno, dove la luce circola naturalmente da un estremo all'altro. Ci si sente subito a proprio agio, che si condivida una cena tra amici o che ci si rilassi semplicemente. A portata di mano, la terrazza diventa la tua alleata: colazione all'alba, o aperitivi con gli amici quando la giornata giunge al termine, niente è lasciato al caso.
La cucina, robusta e astutamente progettata, include uno spazio soppalcato per riporre ciò che non deve mai ingombrare la vista. Per coloro che apprezzano l'organizzazione impeccabile, è un grande vantaggio.
Ecco cosa rende questo appartamento unico:
- Un rifugio di tranquillità a pochi passi da scuole e collegamenti per Parigi
- Spazi esterni vari, terrazza e balcone per ogni stagione
- Servizi igienici doppi, un dettaglio che fa risparmiare tempo nelle mattine frenetiche
- Al piano superiore, due camere inondate di luce, ciascuna con accesso a una terrazza isolata dal tumulto
- Due posti auto in garage sotterraneo, con possibilità di trasformarli in box sicuro
Al piano, spazio all'intimità. Due camere progettate per offrire un vero nido, completate da una cabina armadio su misura, per far sì che ogni cosa trovi il suo posto. Il bagno, ben progettato, offre una parentesi di calma in linea con le aspettative più esigenti.
Questo appartamento quadrilocale soddisfa tutte le esigenze per una casa moderna. Posizione strategica, contesto rassicurante, a pochi passi da tutte le comodità del centro di Evry. Raggiungere la stazione di Evry-Bras de Fer? Cinque minuti a piedi, cronometro alla mano.
In sintesi, questo immobile riunisce vantaggi rari: armonia, luce, funzionalità, il tutto discreetamente collegato all'energia della città. Opportunità come questa non rimangono mai a lungo sul mercato. Vieni a scoprire, di persona, ciò che potrebbe diventare il tuo nuovo punto d'appoggio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in cima a una residenza riservata, in un duplex illuminato che svela i suoi 81 mq con eleganza. Qui, due orientamenti diversi disegnano le ore della giornata, mentre le due terrazze private invitano a gustare ogni raggio di sole, dal mattino presto fino alla fine della giornata. Gli spazi di stoccaggio sono stati pensati con precisione, non manca nulla — un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana. A meno di cinque minuti a piedi, scuole e mezzi di trasporto (la stazione Evry-Bras de Fer, per non nascondere nulla) vi collegano a tutto, un vantaggio raro che aumenta indiscutibilmente l’interesse locativo di questo immobile. E, per le menti avvedute: due posti auto sicuri in garage, che possono essere trasformati in box chiusi. Un vero valore aggiunto per chi cerca di coniugare serenamente redditività e tranquillità.
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