Appartement 4 pièces 81m² avec terrasse à Evry Courcouronnes 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de places de parking : 2
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui fait la différence au premier regard ? Laissez-moi vous présenter ce bien de 81 m² niché au sommet d’Evry Courcouronnes, au sein d’une résidence feutrée. Dernier étage, perspective dégagée sur le paysage urbain — ici, le quotidien prend une saveur distincte.
Quand vous franchissez le seuil, une entrée généreuse vous guide vers des pièces pensées pour un style de vie exigeant. Imaginez un salon-séjour vaste, où la lumière circule naturellement d’un bout à l’autre. On s’y sent immédiatement bien, que l’on partage un dîner entre proches ou que l’on se pose simplement pour souffler. À portée de main, la terrasse devient votre alliée : petit-déjeuner au lever du soleil, ou verres entre amis quand la journée s’achève, rien n’est laissé au hasard.
La cuisine, robuste et astucieusement agencée, embarque un espace en mezzanine pour stocker ce qui ne doit jamais encombrer le regard. Pour ceux qui apprécient l’organisation sans faille, c’est un atout de poids.
Voici ce qui rend cet appartement unique :
- Un havre de tranquillité tout proche des écoles et des liaisons vers Paris
- Des espaces extérieurs variés, terrasse et balcon pour chaque saison
- Double sanitaire, un détail qui fait gagner du temps lors des matins pressés
- À l’étage, deux chambres baignées de clarté, chacune ouvrant sur une terrasse isolée du tumulte
- Deux emplacements pour votre véhicule en sous-sol, avec option de les transformer en box sécurisé
À l’étage, place à l’intimité. Deux chambres pensées pour offrir un véritable cocon, complétées par un dressing sur-mesure, pour que chaque chose trouve sa place. La salle de bain, bien pensée, offre une parenthèse de calme à la mesure des attentes les plus exigeantes.
Ce quatre-pièces coche toutes les cases pour un foyer moderne. Emplacement stratégique, cadre rassurant, à deux pas de toutes les commodités du centre d’Evry. Se rendre à la gare d’Evry-Bras de Fer ? Cinq minutes à pied, montre en main.
En résumé, ce bien réunit des avantages rares : harmonie, lumière, fonctionnalité, le tout discrètement relié à l’énergie de la ville. Ce genre d’opportunité ne traîne jamais longtemps sur le marché. Venez découvrir, sur place, ce qui pourrait devenir votre prochain point d’ancrage.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous au sommet d’une résidence confidentielle, dans un duplex baigné de lumière qui dévoile ses 81 m² avec élégance. Ici, deux orientations différentes dessinent les heures de la journée, tandis que les deux terrasses privatives invitent à savourer chaque rayon de soleil, du petit matin à la fin de journée. Les rangements ont été pensés au cordeau, rien ne manque à l’appel — un détail qui fait la différence dans le quotidien. À moins de cinq minutes de marche, écoles et transports (la gare Evry-Bras de Fer, pour ne rien cacher) vous connectent à tout, un atout rare qui booste incontestablement l’intérêt locatif de ce bien. Et, pour les esprits avisés : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, que l’on peut transformer en box fermés. Un vrai plus pour qui cherche à conjuguer sereinement rentabilité et tranquillité.
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