Casa 6 locali 211 mq a Gambais ideale per famiglia 571.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 211 mq
- Superficie terreno : 568 mq
- Caminetto : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Mezzanine : Sì
- Tassa fondiaria : 888 €/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 6 locali con una generosa superficie di 211 mq, situata a Gambais, a soli 10 minuti da La Queue-les-Yvelines. Questa dimora che unisce pietre locali e travi a vista vi conquisterà con il suo fascino autentico e la sua atmosfera calorosa, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità.
Entrando, sarete meravigliati da:
- Un soggiorno triplo luminoso dotato di un caminetto a inserto, perfetto per serate conviviali
- Una charmante cucina con dispensa, ideale per i pasti in famiglia
- Una camera al piano terra con bagno, che offre comfort quotidiano
- Una spaziosa soppalco che dà accesso a due splendide camere e un ufficio
- Un garage chiuso e una cantina per uno spazio di stoccaggio ottimale
Il piano terra si articola attorno a un ampio soggiorno triplo inondato di luce naturale, offrendo un ambiente propizio al relax e alla convivialità. Il caminetto a inserto riscalda l'atmosfera, invitandovi a trascorrere momenti accoglienti in famiglia o con gli amici. La cucina, funzionale e conviviale, è il vero cuore della casa, con il suo accesso pratico alla dispensa, perfetta per l'organizzazione e il ripristino dei vostri pasti.
Al primo piano, la soppalco si apre su due belle camere illuminate, accompagnate da un ufficio e da un guardaroba adiacente per una maggiore praticità. Il bagno spazioso completa questo piano, offrendo uno spazio di benessere per tutta la famiglia. Oltre a questi vantaggi, apprezzerete la lavanderia e la cantina sapientemente integrate, garanzia di funzionalità quotidiana. Questa casa unisce comfort moderno e autenticità, con un contesto esterno piacevole, favorevole a una vita serena.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a breve distanza da Parigi, la comune beneficia di una posizione strategica negli Yvelines, offrendo un ambiente tranquillo pur essendo vicina all'effervescenza parigina.
I collegamenti di trasporto pubblico sono eccellenti, con diverse linee ferroviarie che facilitano i tragitti verso la capitale e i dintorni, rendendo questo posto un'opzione attraente per i pendolari.
In termini di servizi, questa località dispone di una vasta gamma di negozi, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna alle superiori, e anche di strutture sanitarie di qualità.
Le infrastrutture per il tempo libero e la cultura abbondano, con numerosi parchi e spazi verdi adatti al relax e alle attività sportive, contribuendo alla qualità della vita invidiabile che si trova qui.
Questo luogo privilegiato offre anche una varietà di servizi ai residenti, come impianti sportivi, centri culturali ed eventi comunitari regolari che arricchiscono la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare a LA QUEUE LES YVELINES è dinamico, con una crescente domanda di alloggi per famiglie e appartamenti moderni, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, offrendo una bella opportunità per coloro che desiderano acquistare a LA QUEUE LES YVELINES.
Le case antiche con giardini e le nuove costruzioni soddisfano le esigenze varie degli acquirenti, rendendo questo posto attraente per tutta la famiglia.
Investire a LA QUEUE LES YVELINES è una decisione saggia, date le evoluzioni positive dell'economia locale e la forte domanda di affitti in questa regione.
Questo luogo vivace è anche previsto per rafforzare le sue infrastrutture e servizi, promettendo così un certo incremento di valore a lungo termine per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa di charme di 211 mq, che unisce pietre di paese e travi a vista, offre un'atmosfera calda e autentica propizia a una vita familiare serena, a pochi minuti da Queue-les-Yvelines. Con il suo ampio soggiorno luminoso e la camera al piano terra, garantisce spazi generosi e confortevoli, rimanendo vicino a tutte le comodità del centro. Ideale per un progetto di investimento locativo, il suo fascino per la tranquillità e l'autenticità la renderà un immobile ricercato sul mercato.
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