Casa 4 locali 94 mq con garage a Houilles a 412.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 94 mq
- Superficie terreno : 297 mq
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica : A
- Impianto di riscaldamento : Pompe di calore Aria/Aria
- Conformità : Regolamento Ambientale 2020 (RE 2020)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna di 94 mq situata nel cuore di HOUILLES. Questa proprietà eccezionale vi offre un ambiente di vita privilegiato, nei pressi dei servizi e godendo di un'atmosfera tranquilla, con un giardino di 297 mq.
All'entrata, scoprite uno spazio luminoso e contemporaneo:
- Ampio soggiorno di 41 mq: cucina aperta e zona living
- Tre camere da letto confortevoli: perfette per tutta la famiglia
- Bagno moderno e funzionale: materiali di alta qualità
- Garage integrato: pratico e sicuro
- Tecnologie avanzate: aria condizionata reversibile e persiane motorizzate
Al piano terra, il soggiorno si trasforma in un vero e proprio spazio di convivialità, dove la luce naturale inonda l'interno, creando un'atmosfera calda ideale per momenti in famiglia o con amici. La cucina aperta invita a preparare deliziosi piatti restando in contatto con i vostri cari, mentre il ripostiglio adiacente organizza con cura il vostro spazio di stoccaggio.
Al piano superiore, vi aspettano tre ampie camere, offrendo uno spazio di riposo accogliente per ogni membro della famiglia. Il bagno, moderno, è stato progettato per combinare stile e praticità, ideale dopo una lunga giornata. Infine, questa proprietà è progettata per adattarsi alle vostre esigenze grazie a una moltitudine di opzioni di finiture, permettendovi di personalizzare il vostro interno secondo i vostri gusti.
L'esterno non è da meno, con un quartiere residenziale tranquillo, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, garantendo una vita quotidiana pratica e serena. Con una classe energetica A, questa casa rispetta le attuali normative ambientali, promettendo un basso consumo energetico e un comfort ottimale.
In sintesi, questa casa si distingue per la qualità dei suoi materiali, le sue tecnologie all'avanguardia e la sua posizione privilegiata. Non perdete l'opportunità di scoprire questa proprietà rara a HOUILLES, perfetta per una famiglia in cerca di comfort e modernità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa villa indipendente moderna di 94 mq è idealmente situata in un quartiere residenziale tranquillo, a solo 10 minuti da negozi, scuole e stazioni. Con il suo spazio di vita luminoso di 41 mq, le sue 3 camere da letto e i suoi recenti comfort come l'aria condizionata reversibile e la domotica, unisce comfort e praticità. Perfetta per un investimento locativo, questa proprietà è conforme alle norme della Regolamentazione Ambientale 2020, garantendo così costi di gestione ottimizzati.
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