Casa di 51 mq a Houilles con terrazza e giardino a 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie terreno : 157 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 1 veicolo
- Certificazione Energetica (DPE) : Classe F
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa su un unico livello di 51mq situata a Houilles, un quartiere ricercato a soli 12 minuti a piedi dalla stazione. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno luminoso che invita alla convivialità, perfetto per momenti di condivisione in famiglia o tra amici.
Questa casa offre un ambiente di vita ideale con caratteristiche uniche:
- Spazio abitabile luminoso: ampio soggiorno con cucina a vista
- Camere confortevoli: due camere attigue che offrono privacy e tranquillità
- Esterno piacevole: riquadro di giardino ben curato e terrazza coperta ben esposta
- Praticità: disimpegno ottimizzato per numerosi ripostigli
- Facilità di parcheggio: spazio per un veicolo davanti alla casa
Proseguendo nella visita, si scopre la cucina a vista completamente attrezzata, dove la luce naturale mette in risalto i piani di lavoro. Questo spazio funzionale è progettato per stimolare i vostri talenti culinari rimanendo a contatto con gli ospiti nel soggiorno. La casa si estende con due camere ben organizzate in sequenza, ideali per ospitare una famiglia o per allestire un ufficio accogliente. Ogni stanza trasmette un'atmosfera rilassante, accentuata dalla possibilità di ripostigli integrati nel disimpegno.
All'esterno, il delizioso giardino invita al relax. Potrete godere della terrazza coperta, dotata di un tende da sole, perfetta per pranzi all'aperto sotto il dolce sole. Il terreno di 157mq offre un vero rifugio di pace, dove ogni stagione svela nuovi colori. Questa proprietà presenta un potenziale evidente, ideale per coloro che cercano una casa confortevole in un ambiente vivibile. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietari in un quartiere in pieno fermento.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 51 mq a HOUILLES è idealmente situata a soli 12 minuti a piedi dalla stazione, offrendo un accesso facile ai trasporti pur godendo di un contesto tranquillo e piacevole. Approfitta di un delizioso giardino alberato e di una terrazza coperta ben esposta, perfetti per momenti di relax all'aperto. Con un potenziale locativo attraente in un'area ricercata, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento da cogliere rapidamente.
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