Maison 6 pièces 211 m² à Gambais idéale pour famille 571000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 211 m²
- Surface terrain : 568 m²
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Mezzanine : Oui
- Taxe foncière : 888 €/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces d'une superficie généreuse de 211 m², située à Gambais, à seulement 10 minutes de la Queue-les-Yvelines. Cette demeure où se mêlent pierres de pays et poutres apparentes vous séduira par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez émerveillé par :
- Un triple séjour lumineux équipé d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales
- Une charmante cuisine avec arrière-cuisine, idéale pour les repas en famille
- Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, offrant un confort au quotidien
- Une mezzanine spacieuse donnant accès à deux superbes chambres et un bureau
- Un garage fermé et une cave pour un espace de rangement optimal
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste triple séjour où la lumière naturelle inonde l'espace, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. La cheminée à insert réchauffe l'ambiance, vous invitant à passer des moments cosy en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est le véritable cœur de la maison, avec son accès pratique à l'arrière-cuisine, parfait pour le rangement et l'organisation de vos repas.
À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur deux belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'un bureau et d'un dressing attenant pour plus de praticité. La salle de bain spacieuse complète cet étage, offrant un espace de bien-être pour toute la famille. En plus de ces atouts, vous apprécierez la buanderie et le cellier idéalement intégrés, garantie de fonctionnalité au quotidien. Cette maison allie le confort moderne à l'authenticité, avec un cadre extérieur agréable, propice à une vie sereine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à une courte distance de Paris, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Yvelines, offrant un cadre paisible tout en étant proche de l'effervescence parisienne.
Les connexions de transport en commun sont excellentes, avec plusieurs lignes de train facilitant les trajets vers la capitale et les environs, faisant de cet endroit une option attrayante pour les navetteurs.
En matière de services, cette localité dispose d'une gamme variée de commerces, d'établissements scolaires réputés allant de l’école maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé de qualité.
Les infrastructures de loisirs et de culture abondent, avec de nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux activités sportives, contribuant à la qualité de vie enviable que l'on y trouve.
Ce lieu privilégié offre également une variété de services aux résidents, tels que des installations sportives, des centres culturels et des événements communautaires réguliers enrichissant le quotidien.
Le marché immobilier à LA QUEUE LES YVELINES est dynamique, avec une demande croissante pour des logements familiaux ainsi que des appartements modernes, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs avisés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres villes proches, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à LA QUEUE LES YVELINES.
Les maisons anciennes avec jardins et les nouvelles constructions répondent aux besoins variés des acheteurs, rendant cet endroit attractif pour toute la famille.
Investir à LA QUEUE LES YVELINES est une décision judicieuse, compte tenu de l'évolution positive de l'économie locale et de la forte demande locative dans cette région.
Cet endroit animé est également projeté pour renforcer ses infrastructures et services, promettant ainsi une plus-value certaine à long terme pour ceux qui choisiront de s'y établir.
L’avis de l’agent
Cette maison de charme de 211 m², alliant pierres de pays et poutres apparentes, offre un cadre chaleureux et authentique propice à une vie familiale paisible, à quelques minutes de la Queue-les-Yvelines. Avec son triple séjour lumineux et sa chambre de plain-pied, elle garantit des espaces généreux et confortables, tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville. Idéale pour un projet d'investissement locatif, son attrait pour la tranquillité et l'authenticité en feront un bien recherché sur le marché.
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