Appartamento 91 mq 4 locali con loggia a Sartrouville ideale per famiglie 269.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Sartrouville (78500)
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 91 mq
- Piano : 1
- Loggia : 11 mq
- Vetri doppi : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
- DPE Energia : D (191 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stabilitevi in questo ampio appartamento a Sartrouville, situato in un quartiere riservato dove si assapora il silenzio come un lusso discreto. Qui, l'illuminazione naturale scandisce le vostre giornate, la luce naturale si insinua in ogni stanza. Immaginate di ricevere attorno a un soggiorno di 43 mq: le vostre serate prendono ampiezza, i pasti si mescolano a conversazioni vivaci, e tutti trovano il loro posto.
La cucina, aperta e funzionale, è stata progettata per coniugare efficienza e convivialità. Un passo sul pavimento piastrellato, e già, la loggia di 11 mq espande il vostro spazio, ideale per gustare una mattina al riparo o prolungare una cena all'aperto. Qui si condivide un caffè o ci si rilassa, senza vicini diretti — il tipo di dettaglio che cambia tutto.
Due camere di buone dimensioni completano questo insieme. I loro armadietti integrati alleggeriscono la quotidianità, tutto trova il proprio posto. Desiderate uno studio o una terza camera? La configurazione lo consente senza compromettere l'intimità o il volume degli spazi abitativi.
Qui, ogni attrezzatura mira all'utilità e al comfort :
- Loggia esposta a est di 11 mq, perfetta per catturare i primi raggi del giorno
- Box chiuso nel seminterrato, per parcheggiare in tranquillità
- Riscaldamento autonomo a gas, garanzia di indipendenza
- Doppio vetro: tranquillità e isolamento termico assicurati
- A pochi passi: scuole, negozi, trasporti. Tutto si articola attorno a voi
Un bagno contemporaneo, unito a WC separati, soddisfa i vostri criteri di esigente. L'equilibrio tra volume, comfort e qualità della vita qui acquista evidenza.
Il quadro non è completo senza menzionare la posizione. La Senna scorre nelle vicinanze, offrendo un ambiente tranquillo per i vostri momenti di evasione. Le comodità essenziali rimangono a portata di mano: scuole raggiungibili a piedi, collegio e liceo in pochi minuti, trasporti rapidi per collegare Parigi con semplicità.
Questo alloggio è rivolto a coloro che desiderano coniugare serenità e praticità quotidiana. Oggi, sono rari gli immobili che offrono spazio, adattabilità e dolcezza di vivere. Questo luogo vi corrisponderà, che stiate cercando di scrivere una nuova pagina o di aggiungere un valore al vostro patrimonio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Apri la porta su questo appartamento generoso di 91 mq dove ogni spazio è stato pensato per offrire respiro e libertà. Sin dall'ingresso, la zona giorno di circa 43 mq cattura la luce dell'ovest e si veste del sole a fine giornata. Immagina le tue cene tra amici, le serate in famiglia, tutto trova naturalmente il suo posto in questo spazio accogliente.
Prolunga i tuoi momenti sulla loggia coperta di 11 mq, un vero prolungamento della zona giorno. Qui, prendere un caffè al sorgere del sole di fronte alle rive sinuose della Senna diventa un rito che pochi possono permettersi. La posizione dell'immobile, a due passi dai trasporti e da istituzioni scolastiche riconosciute, semplifica la vita quotidiana quanto preserva la tranquillità.
Ideale per le famiglie che cercano un contesto di vita controllato, il luogo si propone anche come un eccellente pied-à-terre per coloro che anticipano una valorizzazione patrimoniale solida. Esempio concreto: ottimizzare la superficie per la locazione arredata o accogliere un ufficio confortevole. Le opportunità sono molteplici qui. Acquistare un appartamento del genere significa offrire ai propri cari un equilibrio prezioso e mantenere un vantaggio nella propria strategia di investitore esperto.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
