T2 meublé 110m² avec balcon vue Seine à Paris 7 à 9000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface totale : 110 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- État général : Très bon
Visite guidée
Bienvenue. Vous voici face à un appartement d’exception ancré au cœur du 7e arrondissement de Paris. Ses 110 m² offrent une véritable respiration au sein de la capitale. Dès l’entrée, l’espace et la lumière frappent. Quelques pas encore, et vous découvrez la salle à manger. De là, le balcon livre une perspective directe sur la Seine. Chaque matin, le plaisir simple d’y prendre un café tout en observant le bal des péniches.
Le séjour et la salle à manger volent la vedette. Ici, les moments partagés prennent une saveur particulière. L’agencement ne doit rien au hasard. Il inspire à recevoir, à échanger, à vivre sans compromis sur le confort ni sur la confidentialité. La cuisine indépendante mérite le détour : tout y est pensé, prêt à servir les envies les plus gourmandes. Les finitions élégantes illustrent une attention constante portée au quotidien.
- Surface totale : 110 m²
- Adresse : Paris 7e
- Périmètre : 3 pièces
- Chambres : 2
- Salles d’eau : 2
- WC : 2
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
Les deux chambres invitent au repos. Si vous cherchez le calme, vous y goûterez. Dans chacun de ces espaces, la lumière naturelle s’invite dès l’aube : c’est cette quiétude que l’on espère après une journée intense. Les salles d’eau neuves et astucieusement agencées répondent parfaitement aux besoins d’un rythme de vie exigeant.
Les prestations, quant à elles, tiennent leur promesse. L’immeuble de style art déco, doté d’un digicode, d’un gardien, veille à la sécurité de tous. Difficile de rester indifférent à cette architecture intemporelle. Ce bien a été rénové minutieusement. Dès la remise des clés, aucun retard à prévoir, tout est prêt pour votre installation.
Le quartier, lui, coche toutes les cases : commerces de bouche, écoles reconnues, transports accessibles en quelques minutes. Flânez rue Cler, retrouvez un ami à la terrasse d’un bistrot confidentiel, ou promenez-vous sur les quais, tout est possible ici. C’est l’adresse qui conjugue tranquillité, prestige et praticité.
Vous cherchez un bien raffiné, doté d’une adresse remarquable et d’un confort sans compromis ? Cette opportunité se présente rarement. À saisir, avant qu’elle ne vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse de premier plan dans la capitale ? Voici un appartement de 110 m², rien moins qu’un repaire d’initiés, perché au cœur du 7ème arrondissement. Depuis le balcon privé, la Seine s’offre à vous, sans obstacle, pour ces soirs de printemps où l’on savoure la ville autrement. Imaginez un instant y prendre un café ou lire un dossier urgent, loin du tumulte.
L’intérieur a bénéficié d’une rénovation minutieuse, pensée pour l’exigence de citadins avertis. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d’eau : la promesse d’une intimité affirmée, idéale aussi bien pour recevoir que pour profiter de son espace. Vous arrivez, vos effets sous le bras, et tout est déjà prêt. L’appartement est loué meublé ; aucun souci d’intendance, tout a été anticipé.
Côté investissement, ce bien coche toutes les cases. Quartier très recherché, rendement locatif séduisant, sécurité patrimoniale. Un placement qui concilie standing, rentabilité et tranquillité d’esprit – un exemple parfait de valorisation raisonnée. Voilà une occasion à saisir, pour vivre ou investir dans une adresse qui compte vraiment à Paris.
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