T2 di 38 mq con terrazza a Thiais a 741 € in regime di legge Pinel
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38,37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 741 €
- Prezzo al mq : 19,5 €/mq
- Terrazza : 6,35 mq
- DPE Energia : B
- DPE Energia Punteggio : 110 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre strategico, confortevole e senza compromessi? Sistemati in questo appartamento di 38 mq situato nel centro di Thiais, a due passi dai servizi e dal centro Belle Epine. Sin dall'ingresso, la semplicità del luogo invita a rallentare il ritmo, a gustare una quotidianità fluida dove tutto è pensato per vivere realmente, e non semplicemente abitare.
Qui, ogni metro quadro si mette al servizio dell’essenziale. Un soggiorno accogliente, inondato di luce, si affianca a una cucina chiara e diretta. Spazio e circolazione perfettamente padroneggiati. Ti piace ricevere? Niente di meglio che ritrovare i tuoi cari per un aperitivo improvvisato, la luce naturale inondando il soggiorno grazie a una doppia esposizione rara per questa superficie.
Lo spazio notte punta sulla serenità. La camera, ampia, diventa il rifugio dove approdare, lontano dal tumulto esterno. Il silenzio regna. Piacevole lentezza dopo un maratona urbana o una riunione tardiva.
Il bagno, perfettamente in armonia con il resto, offre tutto il necessario senza superfluo. È un piacere iniziare la giornata in un ambiente pensato per la semplicità funzionale. Qui nulla suona vuoto. I dettagli svaniscono di fronte al comfort immediato.
Ma il vantaggio distintivo si trova altrove. Pensa a questa terrazza di 6,35 mq, una vera boccata d'aria verso l'esterno. Colazione al sole, lettura solitaria o aperitivo all'aria aperta, questo spazio diventa rapidamente indispensabile. Bastano pochi minuti per farne il tuo rifugio a qualsiasi ora.
In sintesi, teniamo presente l’essenziale:
- 38,37 mq valorizzati in ogni minimo dettaglio
- Soggiorno attraversante, cucina aperta, luminosità superiore alla media
- Grande camera, spazio notte preservato
- Bagno pratico, WC incluso
- Terreno privato per prendere il largo senza lasciare il centro
Anche l'indirizzo fa la differenza: tutto è accessibile a piedi—connettività ai trasporti, scuole, negozi. Un vero risparmio di tempo nella vita quotidiana. Ciliegina sulla torta, la proprietà rientra nel regime Loi Pinel. Per l’investitore esperto, la redditività coincide con la tranquillità.
Una proprietà rara, non possiamo mentire. Aspetta semplicemente la tua visita per rivelare tutto il suo potenziale. Osate varcare la soglia, venite a verificare di persona: qui, tutto si allinea.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che segna molte caselle. Al piano giardino, questo appartamento di circa 38 mq si apre su una elegante terrazza di 6,35 mq. Questo piccolo angolo di verde diventa rapidamente il vostro rifugio per pranzi all'aperto o pomeriggi di relax, a pochi passi dalla vita urbana ma al riparo dal trambusto.
Il palazzo, costruito di recente, vi colloca a pochi passi dal centro commerciale Belle Epine. Comodo: negozi, ristoranti, servizi, tutto è a portata di mano. Eppure, qui regna un'atmosfera tranquilla. È il genere di equilibrio raro che si cerca quando il comfort si fa sinonimo di tranquillità.
Il valore aggiunto non si ferma qui. Questo immobile presenta reali prospettive per coloro che desiderano ottimizzare un patrimonio o preparare il proprio futuro tramite la Legge Pinel. Investire qui significa puntare sulla stabilità e su un rendimento locativo serio.
Questo appartamento incarna l'opportunità: pied-à-terre, affitto, valorizzazione. Molti dei nostri clienti trovano qui la sintesi che aspettavano. Perché non voi?
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