T2 de 38 m² avec terrasse à Thiais à 741 € dans cadre Loi Pinel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38.37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 741 €
- Prix au m² : 19.5 €/m²
- Terrasse : 6.35 m²
- DPE Énergie : B
- DPE Énergie Score : 110 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre stratégique, confortable et sans compromis ? Posez vos valises dans cet appartement de 38 m² niché au centre de Thiais, à deux pas des commodités et du centre Belle Epine. Dès l’entrée, la simplicité du lieu invite à ralentir le rythme, à goûter à un quotidien fluide où tout est pensé pour véritablement vivre, et non simplement habiter.
Ici, chaque mètre carré se met au service de l’essentiel. Un salon accueillant, baigné de lumière, côtoie une cuisine claire et sans détour. Espace et circulation parfaitement maîtrisés. Vous aimez recevoir ? Rien de tel que de retrouver vos proches pour un apéritif impromptu, la lumière naturelle inondant le séjour grâce à une double exposition rare pour cette surface.
L’espace nuit mise sur la sérénité. La chambre, vaste, devient le cocon où atterrir, loin du tumulte extérieur. Le silence règne. Lenteur appréciée après un marathon urbain ou une réunion tardive.
La salle de bains, parfaitement raccord au reste, propose tout le nécessaire sans superflu. On prend plaisir à démarrer la journée dans une pièce pensée pour la simplicité fonctionnelle. Rien ne sonne creux ici. Les détails s’effacent devant le confort immédiat.
Mais l’atout différenciant réside ailleurs. Pensez à cette terrasse de 6,35 m², véritable respiration sur l’extérieur. Petit-déjeuner au soleil, lecture solitaire ou apéro au grand air, cet espace devient très vite indispensable. Quelques minutes suffisent pour en faire votre refuge à toute heure.
En synthèse, gardons l’essentiel à l’esprit :
- 38,37 m² valorisés dans les moindres détails
- Séjour traversant, cuisine ouverte, luminosité supérieure à la moyenne
- Grande chambre, espace nuit préservé
- Salle de bains pragmatique, WC inclus
- Terrasse privative pour prendre le large sans quitter le centre
L’adresse, elle aussi, fait la différence : tout est accessible à pied—connectivité transports, écoles, commerces. Un vrai gain de temps au quotidien. Cerise sur le gâteau, le bien s’inscrit dans le dispositif Loi Pinel. Pour l’investisseur averti, la rentabilité côtoie la tranquillité d’esprit.
Un bien rare, on ne va pas se mentir. Il attend simplement votre visite pour révéler tout son potentiel. Osez franchir le cap, venez vérifier par vous-même : ici, tout s’aligne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche bien des cases. Au rez-de-jardin, cet appartement d’environ 38 m² s’ouvre sur une élégante terrasse de 6,35 m². Ce petit coin de verdure devient vite votre refuge pour les déjeuners à l’air libre ou les fins d’après-midi à décompresser, à deux pas de la vie urbaine mais à l’abri de l’agitation.
L’immeuble, bâti récemment, vous place à quelques foulées du centre commercial Belle Epine. Pratique : courses, restaurants, services, tout est à portée de main. Pourtant, une atmosphère tranquille règne ici. C’est le genre d’équilibre rare qu’on recherche lorsque confort rime avec quiétude.
La valeur ajoutée ne s’arrête pas là. Ce bien présente de réelles perspectives pour ceux qui désirent optimiser un patrimoine ou préparer leur avenir via la Loi Pinel. Investir ici, c’est miser sur la stabilité et sur un rendement locatif sérieux.
Cet appartement incarne l’opportunité : pied-à-terre, location, valorisation. Beaucoup de nos clients trouvent ici la synthèse qu’ils attendaient. Pourquoi pas vous ?
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