T2 45 mq con balcone a L'ISLE ADAM zona La Marina a 1290€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45,25 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : 8,80 mq
- Riscaldamento : Gas individuale programmabile
- DPE Energia : B
- Parcheggio : 1 posto in sotterraneo
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento F2 di 45mq, situato nella ricercata zona di L'Isle-Adam, a pochi passi dal Port de Plaisance. All'arrivo, sarete accolti da un'ampia entrata luminosa di 3,50mq, che vi metterà subito a vostro agio.
Il cuore dell'appartamento è senza dubbio il suo spazioso soggiorno:
- Superficie ampia di 22,90mq che si apre su un balcone di 8,80mq
- Cucina contemporanea completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità
- Camera confortevole di 12,50mq, dotata di cabina armadio
- Bagno funzionale di 4,39mq
- Posto auto in autorimessa accessibile tramite ascensore
Procedendo nell'appartamento, apprezzerete la luminosità naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le pavimentazioni scelte con cura aggiungono un tocco di eleganza pur offrendo un comfort indiscutibile nella quotidianità. La cucina aperta sul soggiorno permette di immaginare momenti conviviali, dove famiglia e amici si riuniscono attorno a un buon pasto, godendo nel contempo di una piacevole vista sul balcone.
La spaziosa camera, con la sua cabina armadio integrata e i suoi comodini, rappresenta un vero e proprio nido di tranquillità, perfetto per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno e il WC separato offrono grande praticità per uno stile di vita confortevole. Con un DPE molto vantaggioso in classe B e un riscaldamento individuale a gas programmabile, questo appartamento unisce comfort ed ecologia.
Ben attrezzato, questo appartamento è un'opportunità rara a L'Isle-Adam, offrendo un'alta qualità della vita e un facile accesso ai servizi circostanti. Non aspettate oltre per scoprire la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 35 chilometri a nord di Parigi, il comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo al contempo tranquillità e accessibilità. Immerso in un tronco di verde, questo luogo ricercato è attraversato dal fiume Oise, creando un paesaggio rilassante dove è bello vivere.
I punti di interesse sono numerosi in questa città. I negozi di prossimità, i mercati settimanali e un facile accesso agli istituti scolastici creano un contesto ideale per le famiglie. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione locale offre collegamenti regolari con la capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è senza dubbio uno dei principali punti di forza di questa città. Con i suoi numerosi spazi verdi e parchi, come il parco di L'Isle-Adam, i residenti possono godere di attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i centri ricreativi e culturali, sono anche molto apprezzati dai cittadini.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si presenta dinamico e attraente. Le proprietà offerte variano da case indipendenti ad appartamenti moderni, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. La forte domanda di affitti e la qualità delle costruzioni garantiscono un investimento intelligente.
Investire a L'ISLE-ADAM rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti in cerca di una proprietà in un contesto sereno e accessibile. Lo sviluppo delle infrastrutture locali, così come la salvaguardia dell'ambiente, rafforzano l'attrattiva di questa destinazione per i futuri abitanti.
I numerosi eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno, combinati con la convivialità dei suoi abitanti, fanno di questa città un luogo dove è bello vivere. Questo mix di animazione e tranquillità attrae sempre più persone in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Con un'offerta variegata di beni in vendita, il settore immobiliare è in piena espansione in questa località. I progetti di ristrutturazione e costruzione recente contribuiscono a modernizzare il paesaggio urbano nel rispetto del suo carattere autentico.
Questo luogo, dove coesistono natura e modernità, attira anche gli investitori attraverso progetti di sviluppo sostenibile. La reputazione di questa città come luogo ideale per vivere continua a crescere, promettendo un buon ritorno sugli investimenti.
Per coloro che intendono acquistare a L'ISLE-ADAM, è l'assicurazione di stabilirsi in un comune in forte espansione, unendo patrimonio, dinamismo ed equilibrio. La stabilità del mercato immobiliare la rende un'opzione privilegiata per coloro che amano la tranquillità pur rimanendo vicini alla vita urbana animata.
L'opinione dell'agente
Situato nel Porto Turistico di L'ISLE ADAM, questo appartamento luminoso di 45,25 mq beneficia di un esposizione sud-ovest ideale per godere del sole sul suo ampio balcone di 8,80 mq. La cucina contemporanea completamente attrezzata e la grande camera con cabina armadio rendono questa proprietà un'opportunità rara per gli amanti del comfort moderno. Con un affitto competitivo di 1.290 euro al mese, questo investimento offre un potenziale locativo interessante in una zona privilegiata.
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