T2 45m² avec balcon à L'ISLE ADAM secteur La Marina pour 1290€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45,25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : 8,80 m²
- Chauffage : Gaz individuel programmable
- DPE Énergie : B
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement F2 de 45m², situé dans le secteur recherché de L'Isle-Adam, à deux pas du Port de Plaisance. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse de 3,50m², vous mettant immédiatement à l'aise.
La pièce maîtresse de cet appartement est indéniablement son espace de vie:
- Superficie spacieuse de 22,90m² ouvrant sur un balcon de 8,80m²
- Cuisine contemporaine entièrement aménagée avec des équipements de qualité
- Chambre confortable de 12,50m², équipée d'un dressing
- Salle de bain fonctionnelle de 4,39m²
- Place de parking en sous-sol accessible par ascenseur
En avançant dans l'appartement, vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie, créant un espace chaleureux et accueillant. Les parquetages soigneusement choisis ajoutent une touche d’élégance tout en offrant un confort indéniable au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour permet d’imaginer des moments conviviaux, où famille et amis se rassemblent autour d'un bon repas, tout en profitant d’une vue agréable sur le balcon.
La chambre spacieuse, avec son dressing intégré et ses commodes, constitue un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se reposer après une longue journée. La salle de bain moderne et le WC séparé offrent une grande praticité pour un mode de vie confortable. Avec un DPE très avantageux en classe B et un chauffage individuel au gaz programmable, cet appartement allie confort et écologie.
Bien équipé, cet appartement est une opportunité rare à L'Isle-Adam, offrant un cadre de vie de qualité et un accès facile aux commodités environnantes. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 35 kilomètres au nord de Paris, la commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, offrant à la fois calme et accessibility. Nichée dans un écrin de verdure, cet endroit prisé est traversé par la rivière d'Oise, créant un paysage apaisant où il fait bon vivre.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette ville. Les commerces de proximité, les marchés hebdomadaires, et un accès aisé aux établissements scolaires créent un cadre idéal pour les familles. En matière de transports, la gare de la localité offre des connexions régulières vers la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est incontestablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Avec ses nombreux espaces verts et parcs, tels que le parc de L'Isle-Adam, les habitants peuvent profiter d'activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les centres de loisirs et culturels, sont également très appréciés par les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il se montre dynamique et attractif. Les biens proposés varient des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La forte demande locative et la qualité des constructions garantissent un investissement judicieux.
Investir à L ISLE ADAM représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'une propriété dans un cadre serein et accessible. Le développement de infrastructures locales, ainsi que la préservation de l'environnement, renforcent l'attrait de cette destination pour les futurs habitants.
Les nombreux événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année, combinés avec la convivialité de ses habitants, font de cette ville un lieu où il fait bon vivre. Ce mélange d'animation et de tranquillité attire de plus en plus de personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Avec une offre variée de biens à vendre, le secteur immobilier est en pleine expansion dans cette localité. Les projets de rénovation et de construction récente contribuent à moderniser le paysage urbain tout en respectant son caractère authentique.
Cet endroit, où cohabitent nature et modernité, séduit également les investisseurs via des projets de développement durable. La réputation de cette ville comme lieu de vie idéal ne cesse de croître, promettant un bon retour sur investissement.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à L ISLE ADAM, c'est l'assurance de se domicilier dans une commune en plein essor, alliant patrimoine, dynamisme et équilibre. La stabilité du marché immobilier en fait une option privilégiée pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine animée.
L’avis de l’agent
Situé au Port de Plaisance de L'ISLE ADAM, cet appartement lumineux d'une surface de 45,25 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil sur son grand balcon de 8,80 m². La cuisine contemporaine entièrement équipée et la grande chambre avec dressing font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne. Avec un loyer compétitif de 1 290 euros par mois, cet investissement offre un potentiel locatif intéressant dans une zone privilégiée.
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