Casa 6 locali 131 mq a Ezanville ideale per famiglie a 399000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 131 mq
- Superficie terreno : 261 mq
- Prezzo attuale : 399000 €
- Prezzo al mq : 3045.8 €/mq
- Punteggio DPE Energetico : 248 kWh/mq/anno
- DPE Energetico : Classe D
- DPE Clima : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa di 6 locali, situata a Ézanville, dove l'eleganza incontra il comfort moderno. Con una superficie di 131 mq, questo immobile offre volumi generosi e un'atmosfera accogliente ideale per la vita di famiglia.
Entrando, sarete immediatamente accolti da una luce naturale abbondante che inonda gli spazi abitativi. Lasciatevi sedurre da:
- Un soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali in famiglia.
- Un caminetto tradizionale che aggiunge un tocco accogliente durante le serate invernali.
- Un giardino privato dove potrete godere della tranquillità e del verde.
- Due camere spaziose, perfette per il riposo e la tranquillità.
- Un quartiere residenziale tranquillo e piacevole che offre tutte le comodità nelle vicinanze.
Entrate nel vasto soggiorno, vero cuore della casa, dove la luce naturale danza con le pareti. Questo luogo è perfetto per ospitare i vostri amici o godere di momenti in famiglia attorno a un buon pasto. Il caminetto crea un'atmosfera conviviale, invitando a serate confortanti.
Proseguite la visita verso le camere, dove il comfort è re. Ognuna di esse offre uno spazio tranquillo, ideale per rigenerarsi. La disposizione della casa facilita una circolazione fluida tra i vari ambienti, rafforzando il senso di armonia. Il giardino, accessibile dal soggiorno, diventa il vostro rifugio di pace, perfetto per pomeriggi soleggiati o barbecue tra amici.
Questa casa non è solo un luogo di vita, ma anche un investimento sicuro in un contesto in rapida evoluzione. La sua posizione strategica a Ézanville vi garantisce un accesso rapido alle comodità essenziali, mantenendo comunque un'atmosfera residenziale tranquilla. Se state cercando un ambiente ideale per la vostra famiglia, questo immobile è un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione ideale vicino a Parigi, favorendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti. La sua posizione geografica consente di accedere facilmente alle autostrade A1 e A3, ottimizzando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse non mancano in questa città, con un tessuto commerciale dinamico che include supermercati, negozi locali e mercati settimanali. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, contribuiscono ad attrarre le famiglie desiderose di acquistare a EZANVILLE offrendo al contempo un'istruzione di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando l'accesso alle stazioni e alle linee di autobus.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco municipale e una varietà di attrezzature sportive. Le opzioni di svago, tra cui ristoranti, caffè e strutture per i giovani, rendono questa città attraente per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione offre una varietà di beni che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali, attraendo sia i primi acquirenti che gli investitori. Attualmente, si osserva una forte domanda locativa che stimola la valorizzazione delle proprietà.
Per coloro che considerano di investire a EZANVILLE, le prospettive rimangono promettenti. I progetti di riqualificazione urbana e gli investimenti nelle infrastrutture rafforzano l'attrattività di questa città, rendendola sempre più ricercata. I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto alle zone periferiche della capitale.
Oltre agli aspetti immobiliari, questo luogo ambito si distingue per la sua tranquillità pur essendo vicino ai principali centri di attività. Le famiglie possono trovare un ambiente di vita sereno, mescolando natura e modernità.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza sono anche ben presenti, garantendo un ambiente sano e rassicurante per i residenti. I futuri abitanti possono apprezzare un accesso rapido a vari servizi essenziali, rafforzando così il senso di comunità.
Questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo, dove è piacevole vivere e crescere. I numerosi eventi locali contribuiscono a creare un tessuto sociale solido e caloroso.
In sintesi, stabilirsi in questa località significa scegliere una qualità della vita ineguagliabile mentre si beneficia di un mercato immobiliare in piena evoluzione. Che si desideri acquistare o investire, questo luogo rappresenta un'opportunità certa per molte famiglie e investitori.
Scegliendo questa città, ci si impegna verso un futuro promettente, beneficiando di una varietà di offerte immobiliari altrettanto varie quanto affascinanti.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa villa di 6 stanze offre una superficie di 131 mq, ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un ambiente tranquillo e luminoso. Approfittate di una doppia esposizione che garantisce un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata, rafforzando il comfort interno. Situata a Ezanville, questa proprietà presenta un potenziale locativo attraente in una zona in piena evoluzione, offrendo interessanti prospettive per un investimento a medio termine.
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