Maison 6 pièces 131 m² à Ezanville idéale pour famille à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 131 m²
- Surface terrain : 261 m²
- Prix actuel : 399000 €
- Prix au m² : 3045.8 €/m²
- Score DPE Énergie : 248 kWh/m²/an
- DPE Énergie : Classe D
- DPE Climat : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 6 pièces, située à Ézanville, où l'élégance rencontre le confort moderne. Avec une superficie de 131 m², ce bien offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse propice à la vie de famille.
En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde les espaces de vie. Laissez-vous séduire par :
- Un séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cheminée traditionnelle ajoutant une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver.
- Un jardin privatif où vous pourrez profiter du calme et de la verdure.
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la tranquillité.
- Un quartier résidentiel calme et agréable offrant toutes les commodités à proximité.
Pénétrez dans le vaste séjour, véritable cœur de la maison, où la lumière naturelle danse avec les murs. Ce lieu est parfait pour accueillir vos amis ou savourer des moments en famille autour d'un bon repas. La cheminée apporte une atmosphère conviviale, invitant à des soirées réconfortantes.
Continuez votre visite vers les chambres, où le confort est roi. Chacune d'elles offre un espace calme, idéal pour se ressourcer. La configuration de la maison facilite une circulation fluide entre les différentes pièces, renforçant le sentiment d'harmonie. Le jardin, accessible depuis le séjour, devient votre havre de paix, parfait pour des après-midis ensoleillés ou des barbecues entre amis.
Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement sûr dans un environnement en pleine évolution. Son emplacement stratégique à Ézanville vous garantit un accès rapide aux commodités essentielles, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. Si vous cherchez un cadre idéal pour votre famille, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position idéale à proximité de Paris, favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Sa situation géographique permet d'accéder facilement aux autoroutes A1 et A3, optimisant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville, avec un tissu commercial dynamique incluant supermarchés, boutiques locales et marchés hebdomadaires. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, contribuent à attraper les familles souhaitant acheter à EZANVILLE tout en leur assurant une éducation de qualité. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant l'accès aux gares et aux lignes de bus.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc municipal et des équipements sportifs diversifiés. Les options de loisirs, y compris des restaurants, des cafés et des installations pour les jeunes, rendent cette cité attrayante pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination offre une variété de biens allant des appartements récents aux maisons traditionnelles, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Actuellement, on observe une forte demande locative qui stimule la valorisation des propriétés.
Pour ceux qui envisagent d'investir à EZANVILLE, les perspectives demeurent prometteuses. Les projets d'aménagement urbain et les investissements dans les infrastructures renforcent l'attractivité de cette ville, la rendant de plus en plus recherchée. Les prix de l'immobilier y restent compétitifs par rapport aux zones périphériques de la capitale.
En plus des aspects immobiliers, cet endroit prisé se distingue par sa tranquillité tout en étant proche des grands centres d’activités. Les familles peuvent y trouver un cadre de vie serein, mêlant nature et modernité.
Les infrastructures de santé et de sécurité sont également bien présentes, garantissant ainsi un environnement sain et rassurant pour les résidents. Les futurs habitants peuvent apprécier un accès rapide à divers services essentiels, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Cette commune se démarque par son ambiance conviviale et son dynamisme, où il fait bon vivre et grandir. Les nombreux événements locaux contribuent à créer un tissu social solide et chaleureux.
En résumé, s'installer dans cette localité revient à choisir une qualité de vie inégalable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine mutation. Que vous souhaitiez acheter ou investir, cet endroit représente une opportunité certaine pour de nombreuses familles et investisseurs.
En choisissant cette cité, vous vous engagez vers un avenir prometteur, tout en bénéficiant d'une diversité d'offres immobilières aussi variées que séduisantes.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 6 pièces offre une surface de 131 m², idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre calme et lumineux. Profitez d'une double exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant le confort intérieur. Située à Ezanville, cette propriété présente un potentiel locatif attractif dans une zone en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement à moyen terme.
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