Casa ristrutturata di 75 mq con giardino in vendita a Salies de Bearn a 215.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 75 mq
- Superficie terreno : 846 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa deliziosa casa di 75 mq situata a SALIES DE BEARN, dove la calma e la modernità si incontrano. A pochi passi dal centro, questa proprietà degli anni '50 completamente ristrutturata vi invita a scoprire uno spazio abitativo piacevole dotato di un'illuminazione eccezionale.
Scoprite i punti di forza di questo immobile eccezionale:
- Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza
- Tre camere da letto confortevoli con armadi a muro
- Bagno moderno e funzionale
- Garage attiguo per un parcheggio facilitato
- Giardino recintato ideale per momenti di relax all'aperto
Entrando, sarete immediatamente affascinati da un'atmosfera accogliente che regna in questa casa. Il soggiorno, vero cuore della casa, si apre su una terrazza soleggiata dove potrete godervi un caffè al mattino o organizzare cene all'aperto. La disposizione fluida degli spazi favorisce una vita familiare conviviale, mentre le tre camere offrono a ciascuno un angolo di tranquillità.
L'esterno è altrettanto attraente. Il giardino, recintato e tranquillo, è un vero angolo di pace, perfetto per i bambini o per ospitare amici. Inoltre, beneficerete di un garage attiguo e di un parcheggio esterno coperto, un elemento da non trascurare in questa area ricercata. Situata a soli 6 km dall'autostrada che porta a PAU e BIARRITZ, questa casa offre anche un facile accesso alle spiagge della Costa Basca e della Costa Landese.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del Béarn, questa località beneficia di un ambiente naturale eccezionale. Tra montagne e vallate verdeggianti, questo luogo ambito offre un contesto di vita tranquillo e piacevole. La prossimità dei Pirenei e delle spiagge dell'Atlantico contribuisce alla sua attrattiva, facilitando l'accesso ad attività all'aperto come escursionismo e sci.
Gli abitanti apprezzano la ricchezza dei negozi locali, oltre agli istituti scolastici di qualità. Con diversi supermercati e negozi artigianali, la vita quotidiana è semplificata. Le infrastrutture di trasporto sono anche ben sviluppate, consentendo di raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
Questo luogo dispone di molteplici spazi verdi, offrendo luoghi perfetti per rilassarsi. Le attività ricreative, come festival e mercati locali, animano la vita di questo comune, rafforzando il senso di comunità. Le attrezzature sportive e culturali completano anche questa offerta, promettendo così una qualità di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale si presenta dinamico, con una varietà di beni a prezzi variabili. Che si tratti di un appartamento accogliente o di una spaziosa casa familiare, ce n'è per tutti i gusti. L'immobiliare a SALIES DE BEARN attira sempre più acquirenti in cerca di investire in una regione con un potenziale significativo.
Investire a SALIES DE BEARN rappresenta un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altre regioni molto richieste. La crescente necessità di abitazioni, di fronte a una forte domanda locativa, rende questa città una destinazione di scelta per gli investitori immobiliari.
Le proprietà antiche, con il loro fascino tipico, convivono con nuove costruzioni moderne, rispondendo così alle aspettative varie dei futuri residenti. I progetti di sviluppo urbano in corso indicano un futuro promettente per il settore immobiliare di questo comune.
La dolcezza di vivere che si percepisce qui, combinata a un'atmosfera conviviale, attrae giovani coppie così come pensionati in cerca di tranquillità. Come il suo territorio, questa città è un vero rifugio di pace che conquista per la sua autenticità.
Le infrastrutture sanitarie e dei servizi pubblici, come le biblioteche e i centri sportivi, testimoniano l'impegno del comune verso il benessere dei suoi abitanti. Questa volontà di migliorare continuamente il contesto di vita è un grande vantaggio che spinge a prendere in considerazione una decisione di acquisto a SALIES DE BEARN.
Per gli amanti della natura e dei paesaggi incantevoli, questa destinazione costituisce un punto di partenza ideale per scoprire la ricchezza dei dintorni. I paesaggi pittoreschi e la gastronomia locale aggiungono una nota unica alla vita quotidiana, rendendo l'esperienza ancora più arricchente.
In sintesi, la combinazione di un mercato immobiliare attraente e di una qualità di vita senza pari rende questo luogo una città da esplorare per chi desidera stabilirsi in un contesto privilegiato.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata degli anni '50 offre un contesto di vita tranquillo nelle vicinanze del centro di Salies de Béarn, con una terrazza soleggiata e un giardino recintato perfetto per rilassarsi. Le tre camere e lo spazio abitativo luminoso la rendono un'immobile ideale per le famiglie, mentre il suo accesso rapido all'autostrada assicura un'attrattiva per futuri inquilini. A un prezzo competitivo di 215.000€, rappresenta un eccellente potenziale di investimento in una regione in piena espansione.
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