Appartamento T4 Duplex 83mq con balcone ad Asnières sur Seine 1962€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Localizzazione : Asnières-sur-Seine
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 83 mq
- Piano : 4° e 5°
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex T4 di 83 mq, che proviene dal nuovo eco-quartiere Seine Ouest ad Asnières-sur-Seine. Qui, l'urbanistica intelligente incontra un'atmosfera accogliente, il tutto avvolto in un comfort quotidiano senza compromessi.
Già all'ingresso, l'atmosfera è delineata. Lo spazio d'accoglienza si presenta con chiarezza, senza ingombri. Il soggiorno, generosamente aperto, invita al relax. Un armadio intelligente libera la mente da tutto il superfluo. La cucina si inserisce nella continuazione, come una scena aperta per condividere un drink o discutere mentre si prepara un pasto. L'equilibrio tra superficie ottimizzata e atmosfera conviviale si impone, senza false note.
Percorrendo gli spazi, i volumi sorprendono per la loro efficienza :
- Una camera tranquilla con il proprio bagno, un vero angolo intimo che si trova raramente al primo piano.
- Un toilette indipendente che semplifica la vita, specialmente durante le serate tra amici o in famiglia.
- Al piano superiore, due camere complementari, di cui una dotata di arredi integrati. Pratica nella vita quotidiana, temibile per l'organizzazione.
- Un bagno aggiuntivo, arredato con sobrietà.
- Un balcone esposto a Sud-Ovest, perfetto per prendere il sole in tutta tranquillità o sfogliare un libro nella bella stagione.
Il principale vantaggio di questa proprietà è anche la sua posizione: ai piedi di tutti i servizi che contano. Immaginate di accompagnare i bambini a scuola, fare la spesa, partire per una corsa o una passeggiata, tutto a due passi. I trasporti vi tendono la mano: la fermata dell'autobus "Pierre Curie" è a portata immediata, la stazione RER C "Les Grésillons" è a meno di tre minuti a piedi. Gli accessi diretti verso La Défense e il centro di Parigi rendono gli spostamenti fluidi, in qualsiasi momento.
Altri argomenti faranno la differenza :
- Ascensore per vivere la praticità ogni giorno, senza sforzo.
- Posto auto privato, che finalmente risolve la questione del veicolo.
- Riscaldamento centrale, garanzia di semplicità per la gestione e le spese contenute.
- Spazi verdi comuni che invitano al riposo o alla convivialità tra vicini.
- Connessione fibra ottica per soddisfare tutte le vostre esigenze digitali.
Questo duplex si impone come un'opportunità. Nulla è stato lasciato al caso. Per chi desidera investire in un contesto vivace, sereno e confortevole al tempo stesso, è difficile trovare qualcosa di più pertinente. Qui, ogni spazio e ogni servizio trova il proprio posto per alleggerire la vita quotidiana e elevare il livello di qualità. Il futuro si scrive più facilmente quando tutto è a portata di mano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando più di un indirizzo. State cercando un investimento significativo, una ritirata tranquilla nella vita quotidiana, o semplicemente un punto di ancoraggio per la vostra famiglia. Questo duplex di 83 mq illumina il quartiere eco-sostenibile Seine Ouest con la sua doppia esposizione Sud-Ovest: in poche parole, la luce attraversa il soggiorno dalla mattina alla sera, invitandovi a godervi ogni raggio dal vostro balcone.
Qui, l'urbanità efficiente trova il suo posto: fermate dei bus a due minuti, il RER C in fondo alla strada. Parigi è a vostra disposizione per il caffè, senza compromettere la vostra tranquillità. Questo immobile soddisfa i requisiti per un investimento locativo ad alto potenziale, garantendo al contempo valori durevoli.
La modernità non si ferma alla porta d'ingresso. Locale per biciclette sicuro, connessione in fibra ottica all'avanguardia, spazi verdi condivisi con una vegetazione curata. La vita quotidiana diventa fluida, quasi scontata. Ho accompagnato diversi clienti esigenti in questo settore: ogni feedback è unanime, il contesto affascina, l'investimento tranquillizza.
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