T2 44 mq con balcone a Franconville in residence privata a 960 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Vetro doppio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore di una residenza privata chiusa a Franconville. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità che inonda gli spazi grazie a grandi vetrate. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento offre una piacevole vista sul parco alberato della residenza, perfetto per una vita tranquilla pur essendo vicino a tutti i servizi.
In questo appartamento, scoprirete:
- Una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno
- Un soggiorno spazioso con vetrata scorrevole che porta al balcone
- Una camera confortevole con accesso diretto al balcone continuativo
- Un bagno funzionale con attacco per lavatrice
- Un posto auto in garage con accesso diretto tramite ascensore
All'interno, lo spazio abitativo si sviluppa con eleganza. La cucina aperta, simbolo di convivialità, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, inclusi un piano cottura, un forno e una lavastoviglie, offrendo così un contesto perfetto per cucinare e ricevere. Il soggiorno, inondato di luce, è un luogo ideale per il relax, con accesso diretto al balcone dove potrete godere di momenti all'aperto.
La camera, anch'essa dotata di una vetrata scorrevole, vi assicura un comfort ottimale e un accesso diretto al balcone, portando una nota di intimità e tranquillità. Il bagno, moderno e ben organizzato, è completato da un WC sospeso separato, unendo stile e praticità. Disporrete anche di una cantina per lo stoccaggio e di un sistema a doppio vetro che garantisce silenzio e comfort durante tutto l'anno.
La prossimità immediata ai servizi facilita la vostra quotidianità. I mezzi pubblici, i negozi e le scuole sono accessibili a piedi, rendendo questo appartamento ideale per una vita pratica. In sintesi, questo appartamento a Franconville rappresenta un opportunità rara sul mercato, dove comfort e funzionalità si incontrano in un contesto piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE beneficia di una posizione privilegiata a soli 17 km a nord di Parigi, offrendo così un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo e gradevole.
È circondata da comuni come Argenteuil e Saint-Gratien, rafforzando la sua attrattiva grazie a infrastrutture urbane e attività varie.
FRANCONVILLE è anche ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e una stazione che offre collegamenti diretti per Parigi.
In questo comune dinamico, i punti di interesse sono numerosi, inclusi centri commerciali, istituti scolastici di qualità e vari servizi.
Le famiglie possono beneficiare di scuole materne, primarie e medie, ma anche di licei rinomati, favorendo l'istruzione dei giovani residenti.
Le comodità locali includono anche supermercati, mercati settimanali e una varietà di negozi, rendendo la vita quotidiana degli abitanti gradevole e pratica.
La qualità della vita a FRANCONVILLE è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, dove i residenti possono rilassarsi, fare sport o fare picnic in famiglia.
Il parco dei Chênes e il giardino del Municipio sono luoghi apprezzati per ricaricare le energie, contribuendo a un ambiente di vita sano.
Oltre agli spazi naturali, la città offre vari impianti sportivi e culturali, comprese sale per spettacoli, associazioni e un cinema.
Il mercato immobiliare locale di FRANCONVILLE è in piena evoluzione, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali.
I prezzi rimangono allettanti rispetto a quelli di Parigi, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a FRANCONVILLE.
Le tendenze attuali mostrano una crescente domanda per immobili a FRANCONVILLE, in particolare da parte di giovani famiglie e investitori in cerca di beni ad alto potenziale.
Investire a FRANCONVILLE è quindi una strategia allettante, grazie a una popolazione in aumento e a progetti di sviluppo in corso.
Il comune beneficia di un ambiente di fiducia, rendendo ogni investimento duraturo e redditizio.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento completamente ristrutturato al terzo piano di una residenza privata sicura, con ascensore e accesso diretto a un parco alberato, offre un contesto di vita tranquillo in prossimità immediata di tutte le comodità. Il suo balcone panoramico e le finestre scorrevoli apportano luminosità e comfort, mentre il posto auto in garage aggiunge praticità per un investitore. Ideale per affitti, la sua configurazione e il riscaldamento incluso lo rendono una scelta attraente a un prezzo competitivo di 21,82 €/mq.
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