T2 54 mq con grande balcone a Eaubonne per 900 € in residence tranquilla
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 3
- Superficie abitabile totale: 54 mq
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Condizioni generali: Ottimo stato
- Vetro doppio: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento con due locali idealmente situato a Eaubonne, a solo 5 minuti a piedi dalla stazione del Champ de Course. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e piacevole, creata da volumi generosi e da una luminosità naturale. Questo appartamento, in perfette condizioni, offre un ambiente di vita confortevole e funzionale.
Iniziamo la nostra visita con le caratteristiche distintive di questo spazio:
- Ingresso spazioso con un guardaroba integrato
- Cucina completamente attrezzata per gli appassionati di cucina
- Ampio soggiorno luminoso con vetrata scorrevole
- Camera confortevole con porta-finestra che dà sul balcone
- Balcone perimetrale senza vis-à-vis per godere di momenti di relax
Entrando, sarete colpiti dalla spaziosità del grande ingresso, che funge da punto di partenza per tutti gli ambienti. La cucina è un vero valore aggiunto per chi ama ricevere, offrendo uno spazio completamente attrezzato con un ripostiglio adiacente per maggiore praticità. Anche il bagno e i servizi igienici sono ben disposti, consentendo un flusso fluido in questo appartamento ben progettato.
Il grande soggiorno, vero cuore di questo appartamento, vi invita a momenti di convivialità. La luce naturale inonda lo spazio, grazie alla vetrata che si apre su un ampio balcone, ideale per gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La camera è un rifugio di pace, offrendo accesso diretto al balcone, perfetto per godere di una vista libera e della calma circostante. Con un ampio parcheggio nella residenza, oltre a spese che comprendono acqua e riscaldamento, questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato. Questo appartamento con due locali a Eaubonne rappresenta una combinazione perfetta di comfort moderno e praticità, non perdete questa occasione unica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
EAUBONNE, situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), è una comune dinamica, vicina a Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e verdeggiante. I residenti beneficiano di una **situazione geografica** ideale grazie alla sua prossimità con la capitale e ai suoi accessi stradali e ferroviari.
Questa città dispone di numerosi **punti di interesse** come negozi vari, istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola primaria al liceo, oltre a diverse linee di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti verso la metropoli parigina.
La **qualità della vita** a EAUBONNE è uno dei suoi maggiori punti di forza. La città è ricca di spazi verdi, e i residenti possono godere di parchi e giardini per rilassarsi. Inoltre, sono disponibili vari servizi e attività ricreative, tra cui centri sportivi, sale per spettacoli e associazioni locali.
Per quanto riguarda il **mercato immobiliare locale**, EAUBONNE attira molti acquirenti desiderosi di investire nell'**immobiliare a EAUBONNE**. Gli immobili proposti vanno da appartamenti confortevoli a case unifamiliari, rispondendo così alle esigenze di famiglie e giovani professionisti.
Per gli investitori e futuri abitanti, EAUBONNE rappresenta un'**opportunità** da non perdere. Il valore immobiliare nella comune è in costante aumento, soprattutto grazie alla sua attrattiva e alle infrastrutture in sviluppo.
Le **periferie** urbane offrono un ambiente di vita pacifico pur essendo a pochi minuti dalle grandi aree metropolitane. Questo rappresenta un indiscutibile vantaggio per coloro che desiderano **comprare a EAUBONNE** e beneficiare di un ambiente tranquillo rimanendo vicini ai servizi.
I progetti di sviluppo urbano in corso rafforzano l'appeal di questa comune, rendendola un luogo strategico per **investire a EAUBONNE**. I futuri progetti infrastrutturali e di miglioramento dei servizi sono indicatori positivi per il settore immobiliare locale.
I quartieri di EAUBONNE offrono una diversità architettonica e un'atmosfera accogliente, favorendo così un vero **sentimento di appartenenza** per i suoi residenti. Le persone in cerca di tranquillità, sicurezza e convivialità troveranno qui la loro felicità.
In sintesi, EAUBONNE si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un **progetto immobiliare** di qualità, offrendo così una qualità della vita apprezzabile abbinata a un buon potenziale di investimento.
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 54 mq si distingue per il suo balcone panoramico privo di affacci, offrendo un prezioso spazio esterno per godere delle giornate di sole. Situato a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Enghien, beneficia di un accesso rapido ai trasporti e a una città dinamica. Con spese che includono acqua e riscaldamento, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento attraente, ideale per inquilini alla ricerca di comfort e comodità.
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