Appartement 85m² 4 pièces avec balcon à TORCY 270000 € dans résidence calme
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement spacieux de 85m² situé au cœur de TORCY, offrant un cadre de vie agréable et serein. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien séduira les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un espace de vie alliant confort et praticité.
Démarrons cette visite par les caractéristiques principales:
- Superficie généreuse de 85m², offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne.
- Balcon privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des douces soirées d'été.
- Séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
- Salle d'eau moderne avec WC à chaque étage pour un maximum de fonctionnalité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un élégant balcon. Cet espace de vie est idéal pour des réceptions ou des moments de détente, avec une vue dégagée pour apprécier votre environnement. La cuisine aménagée vous invite à cuisiner vos plats préférés, grâce à son agencement pratique et chaleureux.
À l'étage, deux chambres accueillantes attendent vos proches, avec une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Chaque espace a été pensé pour garantir aisance et confort, même lors des plus grandes réunions de famille. La localisation centrale de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité: écoles, commerces, et transports, faisant de ce bien une véritable opportunité pour toute la famille.
En choisissant cet appartement lumineux à TORCY, vous investissez dans un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien durant une visite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 85 m², situé dans un quartier calme de TORCY, bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil. Sa proximité avec les écoles et commerces en fait un bien recherché, idéal aussi pour un investissement locatif prometteur. Avec un emplacement de parking en sous-sol, cet appartement allie confort et praticité pour la vie moderne.
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