Casa familiare 180 mq con giardino di 2500 mq a Houdan a 490000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 180 mq
- Superficie terreno : 2500 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare situata alle porte di Houdan nello Yvelines. Con i suoi 180 mq di superficie abitabile, questa proprietà saprà soddisfare le esigenze delle famiglie in cerca di spazio e comfort. Già all'arrivo, sarete affascinati dall'accoglienza calorosa che offre l'ingresso, invitando alla scoperta dei vari ambienti.
Il pezzo forte di questa casa è senza dubbio la cucina aperta sulla sala da pranzo. Ecco cosa la rende così speciale:
- Cucina moderna con un layout pratico e funzionale
- Sala da pranzo luminosa, ideale per i pasti in famiglia
- Stufa a pellet per creare un'atmosfera accogliente in inverno
- Accesso diretto al giardino, che facilita i momenti di convivialità all'aperto
- Colori rilassanti e luminosi che creano un'atmosfera accogliente
Accanto, il soggiorno dispone di un camino-inserto, perfetto per piacevoli serate. Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, donando all'ambiente un'illuminazione delicata durante tutto il giorno. Proseguendo con la visita, scoprirete due ampie camere da letto, di cui una dotata di un bagno privato, offrendo intimità e comfort.
Al piano superiore, la proprietà dispone di quattro altre camere, ideali per accogliere i bambini o creare spazi di lavoro. Un ulteriore bagno con finiture moderne completa il piano. All'esterno, il giardino di 2500 mq è un vero angolo di pace, senza vis-à-vis, arricchito da alberi maturi e prati verdi, perfetto per giochi all'aperto o momenti di relax.
Questa rara proprietà combina funzionalità e tranquillità, nelle vicinanze di tutti i servizi necessari per la vostra quotidianità. Una casa dove spazio e comfort si incontrano per offrire un ambiente ideale per vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Situata a pochi minuti da Houdan, questa casa familiare di 180 mq unisce spazio e comfort, con un giardino alberato di 2500 mq senza vis-à-vis, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Gli interni luminosi includono una cucina a vista moderna e un accogliente soggiorno con camino, perfetto per la convivialità in famiglia. Questa proprietà offre un notevole potenziale di investimento grazie al suo ampio spazio e alla sua posizione ambita negli Yvelines, attirando così gli inquilini in cerca di tranquillità vicino ai servizi.
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