Maison familiale 180m² avec jardin de 2500m² à HOUDAN à 490000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 180 m²
- Surface terrain : 2500 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située aux portes de Houdan dans les Yvelines. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété saura répondre aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'accueil chaleureux que procure l'entrée, invitant à la découverte des pièces de vie.
La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute la cuisine ouverte sur la salle à manger. Voici ce qui la rend si spéciale:
- Cuisine moderne avec un agencement pratique et fonctionnel
- Salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille
- Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver
- Accès direct au jardin, facilitant les moments de convivialité en extérieur
- Couleurs apaisantes et lumineuses qui créent une atmosphère accueillante
À côté, le salon dispose d'une cheminée-insert, parfaite pour des soirées douillettes. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, donnant à l'espace un éclairage délicat tout au long de la journée. En continuant la visite, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une bénéficie d’une salle d'eau attenante, offrant intimité et confort.
À l'étage, le bien dispose de quatre autres chambres, idéales pour accueillir les enfants ou créer des espaces de travail. Une salle d'eau supplémentaire aux finitions modernes complète l'étage. Extérieurement, le jardin de 2500 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures et de pelouses verdoyantes, parfait pour des jeux en plein air ou des moments de détente.
Ce bien rare combine fonctionnalité et tranquilité, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Une maison où l'espace et le confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la ville de Houdan, avec son code postal 78550, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la vallée de la Mauldre. Cette localisation lui offre un cadre verdoyant, propice à un mode de vie paisible et agréable qui attire de nombreux acheteurs potentiels en quête d'**immobilier à HOUDAN**.
Houdan dispose d'un riche tissu urbain avec de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des restaurants et même un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la gare qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent acheter à HOUDAN et travailler dans la capitale.
La qualité de vie à Houdan est un élément déterminant qui attire de nouveaux résidents. La ville est entourée d'espaces verts où il est agréable de se promener, faire du vélo ou tout simplement se détendre. Les infrastructures sportives et associatives enrichissent l'offre de loisirs, permettant à chacun de trouver son bonheur et d'évoluer dans un environnement dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Houdan offre une diversité de biens : des maisons anciennes typiques aux appartements modernes. Les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes des Yvelines, ce qui en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant investir à HOUDAN.
Pour les futurs habitants, Houdan présente de multiples atouts. La ville est non seulement calme et sécurisée, mais elle favourise également l'entraide et la convivialité entre voisins. Les événements culturels et les animations sont fréquents, favorisant ainsi un véritable sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier à Houdan est en évolution, avec une demande croissante de logements. Cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'**investir dans l'immobilier à HOUDAN**. Les projets d'urbanisme visent à améliorer encore l'attractivité de la ville, développant ainsi davantage ses infrastructures et services.
Houdan, avec son charme typiquement rural et son accessibilité à des zones urbaines dynamiques, constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent trouver une résidence calme tout en restant proches des grandes agglomérations. En choisissant de faire le choix d'acheter à HOUDAN, les acheteurs réalisent un investissement à long terme, tant sur le plan financier qu'humain.
En conclusion, Houdan est une ville qui conjugue à la perfection qualité de vie et opportunités d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l’**immobilier à HOUDAN** est attractive et permet à ses habitants de s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
À seulement quelques minutes de Houdan, cette maison familiale de 180 m² allie espace et confort, avec un jardin arboré de 2500 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air. L'intérieur lumineux inclut une cuisine ouverte moderne et un chaleureux salon avec cheminée-insert, parfait pour convivialité en famille. Cette propriété offre un potentiel d'investissement notable grâce à son espace généreux et sa localisation prisée dans les Yvelines, attirant ainsi les locataires en quête de tranquillité proche des commodités.
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