Casa 111 mq con giardino privato a Thiré per 212.000€, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Prezzo : 212 000€
- Superficie abitabile : 111mq
- Superficie terreno : 1 728mq
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : 60mq
- Cantina : 20mq
- Soffitta : Frazionabile di 126mq
- Sistema di riscaldamento : Pompe di calore geotermiche
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 111mq situata a Thiré, un pittoresco villaggio nel cuore della Vendée. Entrando, verrete accolti da un'atmosfera calda e conviviale, ideale per una vita familiare serena. La stanza principale, un soggiorno spazioso di 43mq, è inondato di luce naturale e arricchito da un camino a legna, perfetto per serate invernali trascorse a tu per tu.
Lasciatevi sedurre dalle caratteristiche eccezionali di questo bene:
- Un immenso spazio abitativo di 43mq, ideale per ricevere.
- Due camere spaziose che offrono comfort e intimità, perfette per il relax.
- Un terreno generoso di 1.728mq, completamente recintato da verde.
- Dependance varie per magazzinaggio e svago, garanzia di flessibilità.
- Un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica, che offre un comfort ottimale tutto l'anno.
La cucina indipendente, con la sua bella apertura sulla terrazza, invita a preparare deliziosi pasti mentre si gode la vista sul giardino alberato. Immaginate di gustare un caffè al mattino, cullati dal canto degli uccelli nella vostra oasi di pace. Al piano superiore, la soffitta, facilmente adattabile, offre un potenziale incredibile per creare spazi aggiuntivi a seconda delle vostre esigenze, che si tratti di camere extra o di uno studio.
Ciò che apprezzerete qui è la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto, godendo al contempo di un ambiente tranquillo. La casa è dotata di vetri doppi per un'ottima isolamento e di un sistema di videosorveglianza per la sicurezza della vostra famiglia. Questo equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi la rende una scelta di vita ideale. Non perdete questa rara opportunità, contattateci per esplorare il potenziale di questa casa unica!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Vendée, questo comune offre un quadro idilliaco per vivere e investire. Questo luogo è idealmente posizionato vicino alle coste atlantiche, consentendo un facile accesso a spiagge magnifiche che attirano gli amanti della natura e della tranquillità.
In termini di comodità, la località dispone di un tessuto commerciale dinamico, con negozi, ristoranti e servizi di prossimità. Le infrastrutture educative non sono da meno, con istituti di qualità che garantiscono un buon apprendimento ai più giovani. Anche le opzioni di trasporto sono apprezzabili, rendendo gli spostamenti semplici per i residenti.
La qualità della vita in questo contesto è eccezionale, grazie a numerosi spazi verdi adatti alle passeggiate e alle attività all'aperto. Questa città offre anche una varietà di svaghi, dalle attività sportive alle manifestazioni culturali, creando così un'atmosfera conviviale per i residenti.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo settore è caratterizzato da opportunità versatili. Le offerte variano da appartamenti moderni a deliziose case di villaggio, rispondendo così a diversi budget e preferenze degli acquirenti. L'interesse per il mercato immobiliare a THIRE è in crescita, testimoniando un mercato dinamico e attraente.
Per coloro che desiderano investire a THIRE, le opportunità sono numerose. La posizione strategica e lo sviluppo delle infrastrutture, in particolare nel turismo, la rendono una meta ambita per futuri residenti e investitori. La domanda di affitti è forte, rendendo questo territorio un'opzione sicura per un progetto immobiliare.
Le caratteristiche attraenti di questo luogo, come la vicinanza al mare e un ambiente tranquillo, garantiscono un quadro di vita piacevole. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, ci sono molte ragioni per acquistare a THIRE.
Il comune si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, offrendo eventi variati durante tutto l'anno, rafforzando così il senso di appartenenza a una comunità. I residenti apprezzano la convivialità dei luoghi, rendendo questa città ancora più attraente.
Inoltre, la politica locale favorisce lo sviluppo sostenibile e il rispetto dell’ambiente, contribuendo a migliorare il benessere dei residenti mentre preserva l'eccezionale contesto naturale che circonda questa destinazione.
Infine, l'entusiasmo per il mercato immobiliare in questo comune è principalmente sostenuto dalla diversità della sua offerta. Con progetti di costruzione recenti, il futuro sembra luminoso per gli investitori che desiderano stabilirsi qui e godere di questo scenario incantevole.
In conclusione, questa città è una scelta saggia sia per vivere che per avviare un progetto immobiliare. Il potenziale di crescita rimane elevato, attirando sia residenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 111 mq situata nel pittoresco villaggio di Thiré offre un contesto tranquillo e verdeggiante, nelle vicinanze di negozi e scuole. Con un mansarda ad attrezzare per creare spazi aggiuntivi e un terreno di 1.728 mq, questa proprietà presenta un potenziale di investimento interessante per famiglie o per progetti di residenza secondaria. Il sistema di riscaldamento geotermico garantisce un comfort termico ottimale riducendo al minimo i costi energetici.
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