Maison 111m² avec jardin clos à Thiré pour 212 000€ idéal famille
Caractéristiques clés
- Prix : 212 000€
- Surface habitable : 111m²
- Surface terrain : 1 728m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : 60m²
- Cave : 20m²
- Grenier : Aménageable de 126m²
- Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 111m² située à Thiré, un village pittoresque en plein cœur de la Vendée. En entrant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille apaisante. La pièce principale, un séjour spacieux de 43m², est baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver passées en tête-à-tête.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Un espace de vie immense de 43m², idéal pour recevoir.
- Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité, parfaites pour la détente.
- Un terrain généreux de 1 728m², entièrement clos de verdure.
- Dépendances variées pour le stockage et les loisirs, garantie de flexibilité.
- Un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, offrant un confort optimal toute l'année.
La cuisine indépendante, avec sa belle ouverture sur la terrasse, invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin arboré. Imaginez-vous savourer un café le matin, bercé par le chant des oiseaux dans votre oasis de paix. À l'étage, le grenier, facilement aménageable, offre un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires ou d'un bureau.
Ce que vous apprécierez ici, c'est la proximité avec les commerces, les écoles et les transports, tout en jouissant d'un cadre calme. La maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale et d'un système de vidéosurveillance pour la sécurité de votre famille. Cet équilibre entre tranquillité et accès aux commodités en fait un choix de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour explorer le potentiel de cette maison unique!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vendée, cette commune offre un cadre idyllique pour vivre et investir. Ce lieu est idéalement localisé à proximité des côtes atlantique, permettant un accès facile à des plages magnifiques qui attirent les amateurs de nature et de tranquillité.
En matière de commodités, la localité dispose d'un tissu commerçant dynamique, avec des boutiques, des restaurants et des services de proximité. Les infrastructures éducatives ne sont pas en reste, avec des établissements scolaires de qualité qui garantissent un bon apprentissage aux plus jeunes. Les options de transport sont également appréciables, rendant les déplacements simples pour les habitants.
La qualité de vie dans ce cadre est exceptionnelle, grâce à de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Cette cité propose également une variété de loisirs, allant des activités sportives aux animations culturelles, créant ainsi une atmosphère conviviale pour les résidents.
Du point de vue du marché immobilier, ce secteur est caractérisé par des possibilités polyvalentes. Les offres vont des appartements modernes aux charmantes maisons de village, répondant ainsi à divers budgets et préférences des acheteurs. L’intérêt pour l’immobilier à THIRE est en croissance, témoignant d'un marché dynamique et attractif.
Pour ceux qui souhaitent investir à THIRE, les opportunités sont nombreuses. La localisation stratégique et le développement de l'infrastructure, notamment dans le tourisme, en font une destination de choix pour de futurs habitants et investisseurs. La demande locative y est forte, faisant de ce territoire une valeur sûre pour un projet immobilier.
Les caractéristiques attrayantes de ce lieu, telles que la proximité avec le bord de mer et un environnement paisible, garantissent un cadre de vie agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, de nombreuses raisons poussent à acheter à THIRE.
La commune se distingue également par son riche patrimoine culturel, offrant des événements variés tout au long de l'année, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à une communauté. Les habitants apprécient la convivialité des lieux, rendant cette ville encore plus attractive.
De plus, la politique locale favorise le développement durable et le respect de l’environnement, ce qui contribue à améliorer le bien-être des résidents tout en préservant le cadre naturel exceptionnel qui entoure cette destination.
Enfin, l'engouement pour l’immobilier dans cette commune est surtout porté par la diversité de son offre. Avec des projets de constructions récentes, l'avenir semble radieux pour les investisseurs qui souhaitent s'installer ici et profiter de ce cadre enchanteur.
En conclusion, cette ville est un choix judicieux tant pour vivre que pour établir un projet immobilier. Le potentiel de croissance reste élevé, attirant aussi bien des résidents que des investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison de 111 m² située dans le pittoresque village de Thiré offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces et écoles. Avec son grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires et un terrain de 1 728 m², cette propriété présente un potentiel d'investissement intéressant pour les familles ou les projets de résidence secondaire. Le système de chauffage géothermique assure un confort thermique optimal tout en minimisant les coûts énergétiques.
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