Vendita appartamento T3 56 mq in zona tranquilla a Saint Ouen sur Seine 319000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Esposizione : Sud Ovest
- Ambiente : Calma assoluta
- Prezzo al mq : 5696.43 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 56 mq a Saint-Ouen-sur-Seine, situato in un tranquillo cortile incantevole. A 7 minuti dalla metropolitana Mairie de Saint-Ouen, questo spazio abitativo luminoso e accogliente vi conquisterà fin dal primo istante. Il soggiorno-cucina di 25 mq offre un ambiente perfetto per momenti conviviali.
I suoi punti di forza distintivi includono:
- Orientamento sud-ovest che consente un abbondante apporto di luce naturale.
- Due camere da letto separate che offrono privacy e comfort.
- Bagno moderno, idealmente arredato.
- Posizione privilegiata, vicino ai trasporti e ai servizi.
- Ambiente tranquillo e rilassante nel cuore di un accogliente condominio.
Entrando, lasciatevi trasportare dall'atmosfera serena di questo appartamento. Lo spazio soggiorno-cucina, conviviale e ben progettato, diventa rapidamente il luogo di incontro ideale per i vostri pasti in famiglia o tra amici. Le grandi finestre orientate a sud portano una luminosità gradevole e riscaldano questo spazio abitativo per tutto il giorno.
Al piano superiore, scoprirete le due camere da letto che, grazie alla loro disposizione separate da una mezzanine, garantiscono uno spazio di relax intimo. Questo immobile, ben curato, vi propone anche un bagno funzionale e moderno. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di visitare questo appartamento che combina tranquillo e comodità in un ambiente dinamico.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale e della Senna, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi della grande città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. A pochi chilometri da Parigi, questa cittadina è anche ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti.
La ricchezza delle infrastrutture nei dintorni attrae molti abitanti. Le opzioni commerciali, le scuole di qualità e i vari mezzi di trasporto, come la metropolitana e il tram, sono vantaggi indiscutibili per coloro che desiderano stabilirsi qui. Per le famiglie, diversi istituti scolastici riconosciuti si trovano a pochi passi, favoreggiando un'istruzione di prossimità.
La qualità della vita è apprezzabile grazie ai suoi ampi spazi verdi, che offrono a tutti un luogo per rigenerarsi e godere di attività all'aperto. I parchi e i giardini pubblici costituiscono dei rifugi di pace propizi al relax, mentre le attività culturali e sportive arricchiscono la quotidianità dei residenti, creando così un contesto di vita eccezionale.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. L'offerta variegata, che va dagli appartamenti recenti alle case d'epoca, si adatta a un ampio ventaglio di profili di acquirenti. Si registra una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo questo luogo un'opportunità per coloro che cercano di investire a SAINT OUEN SUR SEINE in un futuro promettente.
Per gli investitori, la forte domanda di affitti rappresenta un punto di forza. Con una popolazione in aumento e un'attrattiva che non smette di crescere, questo luogo è perfetto per effettuare un investimento intelligente. Le misure di defiscalizzazione e l'accessibilità alla zona di lavoro parigina lo rendono una scelta di prim'ordine per il futuro.
Questo luogo offre anche una vasta gamma di svaghi, dai cinema ai centri sportivi, passando per ristoranti vari. La diversità delle proposte culturali offre ai residenti una bella gamma di attività per rendere il loro tempo libero più piacevole, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Questo luogo è inoltre molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, attirando un pubblico che cerca di conciliare vita professionale e vita personale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città.
In termini di infrastrutture, il comune non manca di vantaggi. I servizi sanitari, i negozi di prossimità e i mezzi pubblici ben sviluppati lo rendono una localizzazione ideale per coloro che intendono acquistare un immobile. Investire a SAINT OUEN SUR SEINE garantisce così un contesto di vita confortevole e pratico.
Questa località rappresenta un vero potenziale per i futuri acquirenti. Le opportunità di acquisto sono numerose e il dinamismo del mercato immobiliare ne fa un terreno fertile per coloro che intendono acquistare a SAINT OUEN SUR SEINE e godere di un ambiente di vita gradevole mantenendo un accesso facilitato a Parigi.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa cittadina si impone come una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che urbano. Gli investitori immobiliari e i nuovi abitanti troveranno qui molteplici motivi per scegliere questo comune in pieno sviluppo.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 56 mq a Saint-Ouen-sur-Seine beneficia di un esposizione sud-ovest, garantendo luminosità e calore per tutto il giorno. Situato in un cortile in assoluto silenzio, offre un ambiente tranquillo pur essendo a 7 minuti a piedi dalla metropolitana, ideale per un accesso rapido a Parigi. Con il suo spazio abitativo aperto e le sue due camere da letto, questa proprietà presenta un potenziale locativo interessante per un investitore in cerca di un quartiere in piena effervescenza.

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