Studio 1 locale 18 mq a Noisy-Le-Roi ideale per investimento 99.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Monolocale
- Superficie abitabile: 18 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Anno di ristrutturazione: 2024
- Piscina: Sì
- Spese annuali: 888 €
- Prezzo: 99 000 €
- Importo stimato delle spese energetiche: tra 460 € e 660 €
Visita guidata
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un studio de 18 mq qui ne ressemble pas à tant d’autres. Dans la copropriété de qualité “L’Orée de Marly”, à Noisy-Le-Roi, l’environnement fait tout de suite la différence. Ici, silence et verdure composent le décor. Que dire de la piscine ? C’est une invitation à la détente les soirs d’été, à deux pas de votre porte.
Rénové du sol au plafond, ce studio conjugue modernité et efficacité. Pour un investisseur éclairé ou un premier achat réfléchi, tout est en place.
Ouvrez la porte. L’espace a été pensé pour éviter toute perte de place. On ne tourne pas en rond : chaque mètre carré sert. La pièce principale profite d’une clarté naturelle. Les matériaux, eux, inspirent confiance. La cuisine, tout équipée – du réfrigérateur à la plaque vitrocéramique – s’aligne dans la pièce avec discrétion et praticité. Préparez un café tout en restant en conversation dans le salon. Quant à la salle de bains, fraîchement modernisée, elle intègre WC et douche dans un cadre sans faute de goût.
- À deux pas des commerces et des transports
- Résidence avec piscine et sécurité assurée
- Façades entretenues : aucune charge imprévue à prévoir
- Loyer potentiel : 650 € / mois tout compris, bien actuellement libre
- Clé en main pour placement locatif efficace
L’adresse, elle, simplifie le quotidien. Un aller-retour en ville pour les courses, quelques brasses dans la piscine pour décompresser, puis la douceur d’un retour dans un havre loin du tumulte. Ici, tranquillité et proximité marchent main dans la main.
Imaginez vivre, ou faire vivre ce studio, dans ce cadre. C’est tout sauf banal.
Peu de biens cochent autant de cases : rareté, optimisation, emplacement. Que vous songiez à un investissement pragmatique ou à un pied-à-terre élégant, ne remettez pas cette décision à demain.
Tendez la main, rencontrons-nous, et prenons le temps de visiter ce bien hors norme.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio ristrutturato di 18 mq vi apre le porte in una residenza di alto livello a Noisy-Le-Roi. Qui, la vita assume un'altra dimensione: piscina a disposizione, giardini curati e un rifugio di tranquillità quotidiana. Scendendo, i negozi sono a portata di mano, così come la stazione e gli autobus. Pratico, soprattutto quando ogni minuto conta nell'agenda di un dirigente o di un imprenditore esperto. Affittare questo immobile? Considerate una media di 650 € mensili. Una vera opportunità per chi cerca di coniugare valorizzazione patrimoniale e semplicità di gestione locativa.
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