Casa 4 locali 116 mq con ampio giardino a Condom 214000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 116 mq
- Superficie terreno : 2300 mq
- Riscaldamento : Gas naturale (caldaia nuova)
- Tipo di vetro : Vetri doppi
- DPE Energia : D (178 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (38 kgCO2/mq/anno)
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 116mq situata a Condom, un angolo di pace su un ampio terreno alberato di 2300mq. Appena entrati, sarete accolti da un'atmosfera calda, dove la luce naturale inonda gli spazi abitativi. La casa, costruita con cura, si distingue per la sua disposizione funzionale e il suo comfort moderno.
Iniziamo questa visita guidata scoprendo i principali punti di forza di questa residenza:
- Ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici
- Cucina pratica e accogliente, ideale per preparare i vostri pasti in tutta serenità
- Tre camere confortevoli, che offrono spazio per il relax e la privacy
- Bagno funzionale, ristrutturato per un comfort moderno nella vita quotidiana
- Riscaldamento centralizzato a gas metano con caldaia nuova per un calore morbido ed economico
Entrando nel soggiorno, sarete affascinati dai suoi volumi generosi e dalla decorazione curata che invita al relax. Le grandi finestre, dotate di doppi vetri, offrono una vista rilassante sul giardino, garantendo al contempo un'ottima illuminazione naturale. La cucina adiacente, sia pratica che conviviale, è il luogo ideale per preparare piatti gustosi mentre si godono conversazioni calorose.
Proseguiamo la nostra visita verso le tre camere che costituiscono la zona notte. Ognuna di esse dispone di spazi di stoccaggio ottimizzati, garantendo comfort e tranquillità. Il bagno, recentemente aggiornato, unisce modernità e praticità, rispondendo a tutte le esigenze di una famiglia contemporanea. All'esterno, il giardino riccamente alberato rappresenta un vero paradiso di verde, perfetto per momenti di relax o giochi per bambini. Questa rara proprietà a Condom combina perfettamente comfort, spazio e tranquillità, offrendo una qualità della vita inestimabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di CONDOM si trova nel dipartimento del Gers, nel cuore della regione dell'Occitania, offrendo un ambiente naturale eccezionale. Incorniciata dalla dolcezza dei paesaggi collinari e dalla ricchezza delle sue terre agricole, questa località beneficia di un contesto abitativo riposante e attraente, ideale per chi desidera vivere lontano dal tumulto urbano.
Questa città propone vari punti di interesse che la rendono un luogo ambito. Qui si trovano negozi variati, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. I residenti apprezzeranno particolarmente la vicinanza ai servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana piacevole e fluida.
La qualità della vita in questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le zone ricreative, perfette per evadere e rilassarsi. Le attività all'aperto, come l'escursionismo o la pratica degli sport, sono facilitate da un ambiente naturale preservato. Le famiglie beneficiano anche di servizi adatti ai bambini, favorendo lo sviluppo di tutti.
Il mercato immobiliare locale riflette una dinamica interessante, con una forte domanda per gli immobili residenziali. Investire a CONDOM significa acquistare proprietà variegate, che vanno dalle case di città tradizionali alle ville contemporanee. Il rapporto qualità-prezzo dell'immobiliare è attraente, soprattutto per chi desidera acquistare a CONDOM e godere del suo fascino unico.
I punti di forza di questa destinazione per i futuri abitanti sono molteplici. Essa unisce vita tranquilla e comodità moderne, attirando così un ampio ventaglio di profili, dalle famiglie ai pensionati in cerca di tranquillità. Con una popolazione dinamica e accogliente, questa città è una vera e propria invito a stabilirsi.
In termini di investimento, questa città offre un mercato immobiliare tradizionalmente stabile e resiliente. La domanda di affitto è in aumento, rendendola un luogo ideale per gli investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio. I prezzi competitivi e il potenziale di valorizzazione sono ulteriori motivi per coloro che considerano di acquisire un immobile qui.
Infine, le tradizioni locali e il patrimonio storico arricchiscono il contesto abitativo. Essere in affitto o proprietari in questo comune significa anche godere di un accesso privilegiato a eventi culturali e festivi durante tutto l'anno, rafforzando così il legame sociale e l'animazione locale.
In sintesi, questo luogo è una perla rara nel mercato immobiliare, coniugando comfort, tranquillità e opportunità. Scegliere di investire a CONDOM è una promessa per il futuro, sia per le famiglie in cerca di una nuova casa che per gli investitori visionari.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa spaziosa di 116 mq su seminterrato, arricchita da un grande terreno alberato, che offre un contesto di vita tranquillo a Condom. Il suo riscaldamento centralizzato a gas metano all'avanguardia e il doppio vetro garantiscono un comfort ottimale, promettendo al contempo un basso consumo energetico. Ideale per una famiglia o un investitore, questo immobile presenta un vero potenziale locativo in un mercato in piena espansione.
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