Maison 4 pièces 116 m² avec grand terrain arboré à Condom 214000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 116 m²
- Surface terrain : 2300 m²
- Chauffage : Gaz de ville (chaudière neuve)
- Type de vitrage : Double vitrage
- DPE Énergie : D (178 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (38 kgCO2/m²/an)
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 116m² située à Condom, un havre de paix sur un vaste terrain arboré de 2300m². Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle inonde les espaces de vie. La maison, construite avec soin, se distingue par son agencement fonctionnel et son confort moderne.
Commençons cette visite guidée en découvrant les principaux attraits de cette résidence:
- Espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux avec famille et amis
- Cuisine pratique et accueillante, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité
- Trois chambres confortables, laissant place à la détente et à l'intimité
- Salle d'eau fonctionnelle, rénovée pour un confort moderne au quotidien
- Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve pour une chaleur douce et économique
En pénétrant dans le salon, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée qui invitent à la détente. Les grandes fenêtres, équipées de double vitrage, offrent une vue apaisante sur le jardin, tout en assurant un excellent éclairage naturel. La cuisine adjointe, à la fois pratique et conviviale, est l'endroit idéal pour concocter des plats savoureux tout en profitant d'échanges chaleureux.
Poursuivons notre visite vers les trois chambres qui constituent l'espace nuit. Chacune d'elles dispose de rangements optimisés, vous garantissant ainsi confort et tranquillité. La salle d'eau, récemment mise à jour, allie modernité et praticité, répondant à tous les besoins d'une famille actuelle. À l'extérieur, le jardin richement arboré constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente ou des jeux d'enfants. Ce bien rare à Condom combine parfaitement confort, espace et calme, offrant une qualité de vie inestimable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de CONDOM se situe dans le département du Gers, au cœur de la région Occitanie, offrant un environnement naturel exceptionnel. Encadrée par la douceur des paysages vallonnés et la richesse de ses terres agricoles, cette localité bénéficie d'un cadre de vie reposant et attrayant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte urbain.
Cette ville propose divers points d'intérêt qui en font un endroit prisé. On y trouve des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport bien développées. Les résidents apprécieront particulièrement la proximité des services essentiels, rendant la vie quotidienne agréable et fluide.
La qualité de vie dans cette cité se distingue par ses nombreux espaces verts et ses zones de loisirs, parfaites pour s'évader et se détendre. Les activités en plein air, telles que la randonnée ou la pratique de sports, sont facilitées par un environnement naturel préservé. Les familles bénéficient également de services adaptés aux enfants, favorisant l'épanouissement de tous.
Le marché immobilier local reflète une dynamique intéressante, avec une forte demande pour les biens résidentiels. Investir à CONDOM signifie acquérir des propriétés variées, allant des maisons de ville traditionnelles aux villas contemporaines. Le rapport qualité-prix de l'immobilier est attractif, surtout pour ceux qui désirent acheter à CONDOM et profiter de son charme unique.
Les atouts de cette destination pour les futurs habitants sont multiples. Elle allie vie paisible et commodités modernes, attirant ainsi un large éventail de profils, des familles aux retraités en quête de tranquillité. Avec une population dynamique et accueillante, cette ville est une véritable invitation à s'installer.
En termes d'investissement, cette ville offre un marché immobilier traditionnellement stable et résilient. La demande locative est en hausse, faisant d'elle un lieu de choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Les prix compétitifs et le potentiel de valorisation sont des arguments supplémentaires pour ceux qui envisagent d'y acquérir un bien.
Enfin, les traditions locales et le patrimoine historique enrichissent le cadre de vie. Etre locataire ou propriétaire dans cette commune, c'est également profiter d'un accès privilégié à des événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant ainsi le lien social et l'animation locale.
En somme, cet endroit est une perle rare sur le marché immobilier, conjuguant confort, tranquillité et opportunités. Le choix d’investir à CONDOM est une promesse d'avenir, tant pour les familles en quête d'un nouveau foyer que pour les investisseurs visionnaires.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 116 m² sur sous-sol, agrémentée d'un grand terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible à Condom. Son chauffage central gaz de ville dernier cri et le double vitrage garantissent un confort optimal, tout en promettant une faible consommation énergétique. Idéale pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un véritable potentiel locatif dans un marché en plein essor.
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