كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة T3 بمساحة 66 م² مع تراس كبير في نيس بسعر 369000 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
66
م²
NICE 06000
المرجع:
748894431
369000
5591
€/م2

الميزات الرئيسية

  • مساحة معيشة : 66 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد النوم : 2
  • شرفة : 25 م²
  • سنة التجديد : حديثة
  • قبو : قرابة 5 م²
  • واجهة : شرق / جنوب / غرب
  • الحالة العامة : مجدد
  • تكييف : قابل للعكس
  • المصاريف السنوية : 3900 €

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف الرائعة في نيس، تقع على بعد خطوات من حديقة شومبرن. منذ دخولك، ستشعر بسحر الأجواء الترحيبية لهذه الشقة الزاوية التي تبلغ مساحتها 66 م². تعرضها الثلاثي يوفر سطوعًا استثنائيًا يبرز كل مساحة. غرفة المعيشة، التي تواجه الشرق، هي عيشة حقيقية، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى في الصباح.


تابع زيارتك واستمتع بـ:

  • تراس واسع بمساحة 25 م² يتجه نحو الجنوب والغرب، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق.
  • مطبخ مؤثث ومجهز يفتح على التراس، مما يسهل تناول الوجبات في الخارج.
  • غرفتان فسيحتان، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
  • دش حديث ومرحاض منفصل، من أجل راحة مثالية.
  • نظام تكييف هواء قابل للتبديل لدرجات حرارة مثالية طوال العام.

عند متابعة زيارتك، ستكتشف دشًا حديثًا، مزودًا بتشطيبات عالية الجودة، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى حياتك اليومية. المرافق الكثيرة المدمجة تساهم في عملية الاستخدام الفعالة للمساحة، بينما تضمن الستائر الكهربائية راحتك وأمانك. لقد تم تجديد هذه الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يوفر أجواء معاصرة ودافئة.


في الخارج، يصبح التراس امتدادًا لمساحة حياتك، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت شمس نيس. الإطار المحيط هادئ ومطلوب، بالقرب من المرافق الأساسية، والمدارس، والوصول السريع إلى وسط المدينة وكذلك الطرق السريعة. هذه الشقة الفريدة هي فرصة حقيقية للاستثمار، تجمع بين الراحة الحديثة وإطار حياة مميز.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NICE 06000

تقع هذه المدينة الساحلية على الريفيرا الفرنسية، وتتمتع بموقع جغرافي استثنائي، بين البحر الأبيض المتوسط والجبال الألبية. تجذب جاذبية أسلوب الحياة فيها ومناخها المتوسطي العديد من الزوار كل عام، بالإضافة إلى المشترين المحتملين للعقارات في نيس.
تعد هذه المنطقة مركز جذب رئيسي بفضل بنيتها التحتية الحديثة والمتنوعة. يستفيد السكان من العديد من المتاجر والمؤسسات التعليمية الشهيرة، بالإضافة إلى شبكة موثوقة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقلات.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل تواجد المساحات الخضراء، وحدائق دافئة وشواطئ رائعة. تكثر الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات المائية وصولًا إلى الاكتشافات الثقافية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات.
يشهد سوق العقارات المحلي ازدهارًا ملحوظًا مع طلب قوي على الإيجارات. تتنوع أنواع العقارات، من الشقق المطلة على البحر إلى الفلل في التلال، مما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين والسكان المستقبليين الراغبين في الشراء في نيس.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نيس. تعتبر الحيوية الاقتصادية، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة الممتعة، من الأمور التي تجعلها وجهة مفضلة سواء للإقامات الرئيسية أو للاستثمارات الإيجارية.
تحظى الأحياء النابضة في هذه الوجهة، مثل نيس القديمة أو حي الموسيقيين، بشعبية خاصة. سحرها وأجواؤها تجعل من المساكن المتاحة فرصًا حقيقية.
تعد مرافق الخدمات الصحية والمرافق الرياضية إضافة أخرى، تسهم في توفير حياة مريحة للسكان. المشاريع الحضرية الجارية تهدف إلى تعزيز هذه البلدية أكثر، مما يعزز الجاذبية السكنية التي لا يمكن إنكارها.
مع تزايد العروض فيما يتعلق بأماكن الطعام والترفيه، فإن هذا المكان يصبح أكثر جذبًا يومًا بعد يوم. تجمع البحر والشمس والثقافة والمرافق تجعل من هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا.
الاستثمار هنا يعني أيضًا الانضمام إلى مجتمع مرحب ومتعدد الثقافات، حيث يعتبر فن العيش كلمة أساسية. مع هذا الجاذبية، فإن آفاق رفع قيمة العقار واعدة.
في هذه المدينة، يُعلن كل يوم تحت شعار الاكتشاف والتطوير. يجمع ثراء تراثها الثقافي والطبيعي، مع تنميتها الحضرية المدروسة، إطارًا مريحًا للحياة وجودة العقارات في نيس لا مثيل لها.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة المجددة بالكامل بمساحة 66 م²، تقع في موقع مثالي قريب من حديقة شامب ران، والتي تقدم شرفة فسيحة بمساحة 25 م² تواجه الجنوب والغرب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والإطلالة المفتوحة. بفضل تعرضها الثلاثي، يتميز هذا الفضاء المضيء بمواد عالية الجودة والعديد من أماكن التخزين، مما يجعله جذابًا لكل من الأزواج الشباب والمستثمرين. يقع في حي هادئ ومرغوب فيه في نيس، يمثل هذه العقار فرصة إيجارية مثيرة للاهتمام مع وصول سهل إلى وسط المدينة والمرافق.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
ABITAN IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على ABITAN IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 66 م² مع شرفة في نيس 06000 حي هادئ
شقة
2
مادة خام
حجرات
66
M2
369000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.