Negozio 52 mq a Parigi 15 con facciata angolare ideale per investimento a 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Commercio
- Prezzo : 425 000 €
- Superficie totale : 52 mq
- Superficie abitabile : 40 mq
- Facciata : 11 m
- Piano : Piano terra
- Affitto mensile : 1 950 €
- Spese condominiali mensili : 170 €
- Numero di piani : 5
- Codice postale : 75015
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante negozio di 52 mq, idealmente situato nei pressi del centro espositivo nel 15° arrondissement di Parigi. Appena entrate, sarete accolti da un spazio luminoso, con una facciata angolare di 11 metri che cattura l'attenzione dei passanti.
Superato il portone, scoprite le seguenti caratteristiche:
- Superficie totale di 40 mq al piano terra, perfetta per un punto vendita
- Punto d'acqua e servizi igienici a disposizione per il comfort dei dipendenti e dei clienti
- Affitto ragionevole di 1.950 € al mese, che offre un ottimo rapporto qualità-prezzo
- Spese locative accessibili di 170 € al mese, facilitando la gestione finanziaria
- Posizione strategica, nel cuore di un quartiere dinamico e in sviluppo
Questo negozio è progettato per ottimizzare ogni metro quadrato di spazio. La disposizione è studiata per garantire un accoglienza cordiale della vostra clientela. Le ampie vetrine offrono una visibilità eccezionale e creano un'atmosfera attraente, dove ogni visitatore si sentirà immediatamente a proprio agio. Immaginate di accogliere i vostri clienti in uno spazio dove accessibilità e comfort sono le parole chiave.
Inoltre, questo locale gode di una ottima esposizione e di un flusso di passaggio regolare, il che amplifica il suo potenziale commerciale. Ideale per un negozio di prossimità, questo spazio saprà conquistare i marchi che cercano di stabilirsi in un ambiente dinamico, approfittando al contempo dei vantaggi dell'animazione del quartiere.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Ideale per la sua posizione vicino al centro espositivo nel 15° arrondissement, questo locale commerciale di 52 mq presenta una vetrina d'angolo di 11 m che garantisce un'eccellente visibilità. Grazie a un affitto competitivo di 1.950 € /mese /escluso IVA, questo immobile offre un forte potenziale di affitto in un'area in crescita. La configurazione del piano terra, comprensiva di un punto acqua e di un bagno, consente una flessibilità di allestimento per diversi tipi di attività.
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