Commerce 52 m² à Paris 15 avec façade d'angle idéal pour investissement à 425 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Commerce
- Prix : 425 000 €
- Surface totale : 52 m²
- Surface habitable : 40 m²
- Façade : 11 m
- Étage : Rez-de-chaussée
- Loyer mensuel : 1 950 €
- Charges locatives mensuelles : 170 €
- Nombre d'étages : 5
- Code postal : 75015
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant commerce de 52 m² idéalement situé à proximité du parc des expositions dans le 15ème arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux, avec une façade d’angle de 11 mètres qui attire l’attention des passerbies.
Dès le seuil franchi, découvrez les caractéristiques suivantes :
- Superficie totale de 40 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour un point de vente
- Point d'eau et toilettes à disposition pour le confort des employés et clients
- Loyer raisonnable de 1 950 € par mois, offrant un excellent rapport qualité-prix
- Charges locatives accessibles à 170 € par mois, facilitant la gestion financière
- Localisation stratégique, en plein cœur d’un quartier dynamique et en développement
Ce commerce est conçu pour optimiser chaque mètre carré d’espace. L’agencement est réfléchi, permettant un accueil convivial de votre clientèle. Les grandes vitrines offrent une visibilité exceptionnelle et créent une atmosphère attrayante, où chaque visiteur se sentira immédiatement à l’aise. Imaginez accueillir vos clients dans un espace où l’accessibilité et le confort sont les maîtres mots.
En outre, ce local bénéficie d’une excellente exposition et d’un flux de passage régulier, ce qui amplifie son potentiel commercial. Idéal pour un commerce de proximité, cet espace saura séduire les enseignes cherchant à s'établir dans un environnement dynamique, tout en profitant des avantages de l’animation du quartier.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement situé près du parc des expositions dans le 15ème arrondissement, ce local commercial de 52 m² présente une vitrine d'angle de 11 m qui assure une excellente visibilité. Grâce à un loyer compétitif de 1 950 € /HC /HT, ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur en croissance. La configuration du rez-de-chaussée, comprenant un point d'eau et des toilettes, permet une flexibilité d'aménagement pour différents types d'activités.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
