Affitto monolocale 27 mq a Saint Maur des Fossés con cantina a 750 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Est
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 27 mq situato a Saint-Maur-des-Fossés, a pochi passi dai vivaci negozi dei Mûriers. Questo immobile raro, esposto a est, offre una piacevole luce naturale sin dal primo mattino, creando un'atmosfera calda e conviviale.
Al primo piano di un edificio ben curato, l'ingresso vi conduce direttamente verso uno spazio abitativo accogliente. Rimarrete affascinati da:
- Un ingresso con armadio per una gestione ottimale dello spazio.
- Un bagno funzionale comprensivo di WC.
- Una cucina aperta, con possibilità di installare una lavatrice.
- Un soggiorno facilmente divisibile per creare uno spazio notte.
- Una cantina pratica per completare questo immobile.
Il monolocale combina funzionalità e comfort, ideale per un giovane professionista o uno studente in cerca di una base vicino ai trasporti. La disposizione spaziosa consente di ottimizzare ogni metro quadrato, con un'atmosfera propizia alla vita quotidiana. Immaginate i vostri pasti condivisi in questo spazio, dove la cucina aperta invita a momenti conviviali.
La tranquillità del luogo promette un meritato riposo dopo una giornata intensa. Le spese ragionevoli, che includono l'acqua e la manutenzione delle parti comuni, aumentano l'attrattiva di questo affitto. Approfittate della prossimità della linea dell'autobus 111, con facile accesso al RER La Varenne Chennevières, che vi connette rapidamente ai principali assi di trasporto della regione. Questo monolocale, disponibile all'inizio di luglio, rappresenta un'opportunità che non vorrete perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale di 27,5 mq, idealmente situato a Saint Maur des Fossés, si trova a a due passi dai negozi e nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto pubblico, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. L'interno luminoso, esposto a est, offre una cucina a vista e un ingresso con armadio, massimizzando lo spazio e il comfort. Con un potenziale locativo attraente e spese ridotte, questo investimento è perfetto per unire qualità della vita e redditività.
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