T2 di 41 mq con cortile privato a Gentilly a 874 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato interno : Buono
- Stato generale : Buono
- Citofono : Sì
- Prezzo attuale : 874 €
- Prezzo al mq : 21,32 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento affascinante di 41mq a Gentilly, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita piacevole e funzionale. A solo pochi passi dalla RER Gentilly, questo spazio si trova al piano terra di un edificio antico, che unisce il fascino del passato a comfort moderni.
Varcando la soglia, sarete immediatamente attratti dal soggiorno luminoso che si apre su un'atmosfera calda e accogliente. Le due stanze sono progettate per massimizzare il comfort, mantenendo al contempo una piacevole intimità.
- Posizione privilegiata in vicinanza ai trasporti a Gentilly
- Spazio di 41mq ben distribuito per ottimizzare la vostra quotidianità
- Cucina attrezzata che offre funzionalità e convivialità
- Cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto
- Prossimità a negozi e servizi, facilitando la vita quotidiana
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, è uno spazio accogliente, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Grazie alle sue ampie finestre, la luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera gradevole. La configurazione aperta tra il soggiorno e la cucina consente un'incredibile convivialità durante i vostri incontri.
La camera da letto, invece, si rivela essere un rifugio di pace, ideale per il riposo. Con le sue dimensioni confortevoli, offre uno spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Il bagno, pratico e ben progettato, comprende un WC, garantendo un uso quotidiano semplice. L'appartamento, godendo di una piacevole intimità, è ideale per una persona sola o una coppia che desidera stabilirsi in questa vivace città.
Inoltre, questo appartamento è situato in un quartiere vivace e gradevole, dove i luoghi di qualità sono a portata di mano. Che siate amanti della natura o della vita urbana, Gentilly offre un equilibrio tra tranquillità e attività. Non perdete questa opportunità; la vostra futura quotidianità vi aspetta qui!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa dinamica comune offre un ambiente di vita ideale, unendo la prossimità urbana e la tranquillità della periferia. L'ambiente verde contribuisce al suo indiscutibile fascino, favorevole a passeggiate e relax.
I punti d'interesse sono numerosi: negozi vari, diverse scuole e una rete di trasporto particolarmente efficiente. Questo luogo beneficia di una stazione che facilita l'accesso alla capitale, rendendo la vita quotidiana degli abitanti molto pratica.
La qualità della vita è anche un grande vantaggio di questa città. Con i suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio, i residenti possono godere di attività all'aperto avendo accesso ai servizi essenziali come centri sanitari e infrastrutture sportive.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, le tendenze sono positive. La città sta vivendo una crescente domanda, evidenziando immobili vari che vanno dagli appartamenti moderni fino alle case tradizionali. I prezzi degli immobili a GENTILLY rimangono attraenti rispetto a quelli della capitale, attirando numerosi acquirenti.
Per coloro che intendono acquistare a GENTILLY, il potenziale di investimento è innegabile. Con una popolazione in costante aumento, questo posto sta diventando un terreno di scelta per gli investitori che cercano di capitalizzare l'apprezzamento degli immobili.
Infine, questo luogo molto apprezzato da famiglie e giovani professionisti testimonia una vitalità unica. L'eccezionale contesto, unito a progetti urbanistici in corso, preannuncia un futuro promettente per i futuri abitanti della località.
L'opinione dell'agente
Ideale per la sua posizione a due passi dal RER Gentilly, questo appartamento di 41mq offre un comfort moderno in un edificio d'epoca, beneficiando di un cortile privato per momenti di relax. La sua configurazione in due stanze con cucina attrezzata e soggiorno luminoso lo rende una scelta perfetta per una coppia o un investitore in cerca di un potenziale locativo attrattivo in un'area in forte sviluppo. Non perdere l'opportunità di acquisire un immobile in buone condizioni a un prezzo molto competitivo di 874 € al mese.
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