Appartamento 4 locali 86 mq con balcone a Vitry Sur Seine 1650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie : 86,22 mq
- Piano : 2
- Balcone : 6,25 mq
- WC : 1
- Bagno : 1
- Parcheggio : Sotterraneo sicuro
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso situato a Vitry-sur-Seine, che vi conquisterà per la sua disposizione ottimizzata e le sue caratteristiche moderne. A pochi passi dalla RER C « Les Ardoines » e dalla futura linea 15 della metropolitana Grand Paris Express, questo appartamento di 4 locali, con una superficie di 86,22 mq, offre un contesto di vita gradevole e pratico.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso funzionale che conduce a spazi accuratamente progettati:
- Ampio soggiorno di 28,80 mq con accesso a un balcone di 6,25 mq
- Cucina indipendente attrezzata
- Tre camere confortevoli, di cui una con bagno privato
- Bagno ristrutturato, dotato di vasca
- Posto auto privato in garage sicuro
Entrando nell'appartamento, il soggiorno doppio vi trasporta in un'atmosfera calda grazie alla sua doppia esposizione, offrendo luminosità naturale per tutta la giornata. Il balcone, accessibile da questa stanza, è uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina indipendente è perfettamente attrezzata, dando spazio a numerose possibilità culinarie. La sua disposizione pratica vi permetterà di godere di cene conviviali in famiglia o tra amici.
La zona notte è composta da tre camere, ognuna con uno spazio adeguato per il riposo. Una delle camere dispone di un bagno privato, ideale per un comfort aggiuntivo. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità con la sua confortevole vasca. Questo appartamento, situato al secondo piano di una piccola residenza ben tenuta, garantisce tranquillità e serenità nonostante la sua vicinanza ai servizi della città.
La posizione è anche un grande vantaggio, in un quartiere in piena evoluzione, vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi. Potrete godere di tutto il dinamismo di una città in forte espansione mantenendo un ambiente tranquillo. Questo appartamento rappresenta un opportunità rara di vivere a Vitry-sur-Seine in un contesto gradevole e ben servito.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 4 stanze, idealmente situato a Vitry-sur-Seine, a soli 15 minuti dal RER C e dalla futura linea 15 della Metro Grand Paris Express, offrendo così un potenziale locativo eccezionale. Godetevi un soggiorno doppio spazioso con balcone, camere ben disposte e un bagno ristrutturato, il tutto in una residenza tranquilla e ben curata. Il vostro comfort è amplificato da un parcheggio privato interrato e da spese incluse per la manutenzione e tutte le comodità essenziali.
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