Appartamento T2 45 mq a HARDRICOURT con balcone esposto a ovest a 850€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Esposizione : Ovest
- Posto auto sicuro : Sì
- Affitto spese incluse : 850 €
Visita guidata
Qui, a Hardricourt, si svela un appartamento di 45mq che va dritto al sodo: un contesto solido, pensato per rispondere alle aspettative di una quotidianità senza compromessi. L'indirizzo conquista immediatamente, incastonato nel cuore di una residenza dall'architettura contemporanea e accuratamente protetta. Sin dall'ingresso, l'atmosfera mette fiducia, come un prezioso scrigno che ti accoglie, pronto a semplificarti la vita.
Dai primi passi nella zona di ricevimento, il tono è dato. Immagina le tue serate: la cucina aperta aspetta solo i tuoi desideri di convivialità — aperitivi improvvisati e cene strutturate. La luce si impone generosamente, grazie a una grande vetrata che si apre su un balcone a ovest. Il sole al tramonto, un tavolo apparecchiato o una semplice poltrona per rilassarsi dopo una giornata intensa… Ecco un lusso semplice e ovvio.
Per quanto riguarda la notte, la camera invita alla tranquillità. Il volume, senza essere eccessivo, risulta perfettamente calibrato per una notte serena e per organizzare facilmente gli spazi di stoccaggio. Proprio accanto, il bagno mostra uno stile contemporaneo: cabina doccia all'ultima moda, toilette, spirito funzionale, nulla è lasciato al caso. Si percepisce subito che ogni metro quadrato è stato pensato, ogni utilizzo anticipato.
Il comfort non si ferma alla porta. Sul lato esterno, la praticità è la priorità: negozi a solo pochi passi, parcheggio privato per evitare il famoso giro serale alla ricerca di un posto auto. Qui, tutto è pensato per alleggerire la logistica urbana e offrire la libertà di gustare il luogo piuttosto che subire le costrizioni del quotidiano.
- Indirizzo strategico a Hardricourt, tra dinamismo locale e serenità
- Balcone esposto a ovest – l'ideale per gustare la luce fino a sera
- Residenza recente, prestazioni di sicurezza rinforzate
- Bagno di alta gamma, funzionale senza trascurare l'estetica
- Parcheggio privato, promessa di tranquillità ogni giorno
Un semplice appartamento? Direi piuttosto, un'opportunità rara: l'alleanza di una posizione privilegiata, di un'architettura efficace e di un comfort quotidiano. Se cerchi molto più di un indirizzo, considera Hardricourt come un colpo di genio per coniugare impegno patrimoniale e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite il valore di questo splendido appartamento di 45 mq, situato in una recente e protetta residenza, a due passi dai servizi essenziali. Fin dall'ingresso, il soggiorno inondato di luce e la sua cucina americana invitano alla convivialità, aprendo su un balcone rivolto a ovest. Qui, ogni fine giornata acquista un sapore particolare, calmante, quasi sospeso. Il costo di occupazione, 850 euro spese incluse, rappresenta un'opportunità saggia per l'investitore esigente. In questo settore ambito, il rendimento locativo promette di rimanere su binari solidi.
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