T2 di 40 mq con balcone a Juvisy sur Orge, a 5 min dalla stazione a 165800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 40 mq
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 2009
- Balcone : 4 mq
- Parcheggio : Privato in sotterraneo
- DPE Energia : C
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite un contesto di vita ideale con questo appartamento F2 di 40 mq, situato in una residenza recente del 2009, a JUVISY SUR ORGE. A soli cinque minuti a piedi dalla stazione RER C e D, questo appartamento ha il privilegio di trovarsi in un quartiere tranquillo pur essendo vicino ai servizi essenziali.
Questo immobile si distingue per diversi vantaggi:
- Accesso rapido ai trasporti: 5 minuti a piedi dalla stazione
- Spazio esterno piacevole: balcone di 4 mq
- Sistema di sicurezza affidabile: vetri doppi e persiane
- Servizi nelle vicinanze: scuole e asili
- Parcheggio facile: parcheggio privato sotterraneo
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente conquistati dal soggiorno luminoso che dà accesso al balcone, uno spazio perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, ben organizzata, si presta a serate conviviali, mentre la camera da letto, spaziosa, offre un'astuzia di stoccaggio che soddisfa le vostre esigenze di spazio.
Il bagno moderno e le toilette separate aggiungono un tocco di comfort e praticità alla vostra quotidianità. Con un DPE di classe C, questo appartamento promette anche un risparmio energetico. Libero alla fine dell'anno 2025, questo immobile raro rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano unire comfort, comodità e vicinanza ai mezzi di trasporto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, a pochi chilometri a sud di Parigi, questo affascinante comune offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Con il suo accesso rapido alle autostrade e alla linea RER, beneficia di una posizione strategica per chi desidera godere della vicinanza alla capitale vivendo in un ambiente più sereno.
I punti di interesse non mancano in questa località. I residenti possono godere di una varietà di negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituzioni scolastiche di qualità. Le linee di trasporto come il RER D facilitano gli spostamenti quotidiani, contribuendo alla popolarità del mercato immobiliare a JUVISY SUR ORGE.
La qualità della vita è indiscutibilmente alta, grazie a numerosi spazi verdi che punteggiano la città, permettendo così di godere di piacevoli passeggiate. Le attrezzature sportive e culturali, insieme alle diverse attività ricreative offerte, rendono questo luogo molto ambito da famiglie e giovani professionisti.
In termini di mercato immobiliare, questa città mostra una tendenza positiva, con un aumento dell'interesse per l'acquisto di beni. Dagli appartamenti moderni alle case a schiera, le offerte sono varie e rispondono a diverse esigenze. Comprare a JUVISY SUR ORGE è quindi un'opportunità da considerare seriamente.
I vantaggi di questo luogo non si limitano alla qualità della vita, in quanto rappresenta anche una zona attraente per gli investitori. Lo sviluppo urbano e la crescente domanda di alloggi rendono questa località una scelta privilegiata per chi desidera investire a JUVISY SUR ORGE. L'aumento della popolazione comporta una forte domanda locativa, garantendo un potenziale di redditività interessante.
Un'esperienza arricchente attende i futuri residenti, con un'atmosfera conviviale che si instaura col tempo. La città incoraggia la partecipazione cittadina a vari progetti locali e propone eventi che permettono di intessere legami solidi tra i residenti.
Con la sua atmosfera calorosa e una forte domanda locativa, questa destinazione attira non solo i primi acquirenti, ma anche le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo. La diversità delle attività e delle infrastrutture contribuisce al benessere di tutti e fa di questa località un posto dove è bello vivere.
Le opportunità immobiliari qui sono varie, con superfici piccole ideali per studenti e abitazioni più spaziose per famiglie. Una vera ricchezza architettonica si delinea, offrendo interessanti possibilità a tutti coloro che desiderano stabilirsi in questa città.
Conclusione: investire a JUVISY SUR ORGE rappresenta una strategia prudente per gli acquirenti. Sia per abitarci che per l'affitto, il potenziale è promettente in questo settore dinamico, rafforzato dalla vicinanza ai servizi e ai trasporti.
In sintesi, questo comune si distingue per la sua qualità della vita, accessibilità e dinamismo economico, posizionandosi come un attore chiave nel mercato immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Questo F2 moderno del 2009, idealmente situato a solo 5 minuti a piedi dalla stazione RER, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e comfort in un quartiere tranquillo. Goditi un soggiorno luminoso con accesso a un balcone di 4 mq, perfetto per momenti di relax, e un parcheggio sotterraneo molto richiesto. Con un potenziale locativo attraente in una zona in forte crescita, questo appartamento rappresenta un investimento intelligente per il futuro.
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