شقة T2 بحالة ممتازة 45 م² في شارع شومبيونيت باريس 18 للإيجار بسعر 1170 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 45 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- شهادة الطاقة : C
- شهادة المناخ : A
- الحالة : حالة ممتازة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة ذات الغرفتين بمساحة 45 م²، الواقعة في شارع شابيون، في قلب الحي الثامن عشر في باريس. منذ وصولكم، ستشعرون بسحر الأجواء الدافئة وحالتها الممتازة.
دعوا أنفسكم تتوجهون في هذه الجولة الغامرة واكتشاف ميزاتها:
- موقع مميز: بالقرب من محطتي مترو جول جوفيرن وسيملون
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة تقدم مساحة مريحة للعيش
- غرفة نوم مريحة، مثالية لقضاء ليال هادئة
- مطبخ منفصل، مناسب للوجبات العائلية
- حمام حديث مع مرحاض مدمج
دعونا نتخيل معًا حياتكم اليومية في هذه الشقة. عند الدخول، يستقبل المدخل بحرارة ضيوفكم، ثم تصلون إلى غرفة معيشة فسيحة، مغمورة بالضوء الطبيعي. بفضل نوافذها الكبيرة، تصبح هذه المساحة مكانًا حقيقيًا للعزل حيث يكون من الجيد الاجتماع بعد يوم مليء بالأحداث.
الغرفة، من جهتها، توفر أجواء مريحة، مثالية للاسترخاء. المطبخ المنفصل يدعوكم لإعداد وصفات لذيذة، وهي لحظات مثالية لمشاركة الأوقات اللذيذة مع العائلة أو الأصدقاء. مزود بأجهزة كهربائية فردية للتدفئة والمياه الساخنة، فإن هذه الشقة تعتبر عملية وجاهزة لاستقبال سكانها المستقبليين.
بالإضافة إلى هذه الميزات العديدة، فإن القرب من المتاجر، ووسائل النقل وبيئة الحياة المريحة تجعل هذه الشقة ذات الغرفتين فرصة نادرة في السوق. لا تفوتوا هذه الفرصة لتصبحوا المالكين المستقبليين لهذه الملكية، المتاحة فورًا وفي حالة ممتازة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 45 م²، في حالة ممتازة، تستفيد من إضاءة استثنائية بفضل موقعها في الطابق الثالث المطلة على حديقة. تقع في حي الشارع الشهير Championnet، بالقرب من محطات المترو Jules Joffrin وSimplon، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمرافق. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في سوق باريس النابض بالحياة، تعتبر هذه الشقة فرصة مثالية لـ استثمار مربح.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
