Casa 5 locali 100 mq con terrazza a Sceaux ideale per famiglie 589000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Superficie abitabile : 100 mq
- Camere : 3
- Bagno : 1
- WC : 2
- Anno di costruzione : 2002
- Garage : 2
- Terrazza : 40,09 mq
- Classe energetica : E
Visita guidata
Cerchi un angolo di tranquillità a due passi da Parigi? Questa casa contemporanea di 5 locali a Sceaux soddisfa tutte le esigenze per uno stile di vita sereno e ispiratore. Appena varcata la soglia, il tono è dato: l'equilibrio perfetto tra raffinatezza e semplicità. Qui si percepisce immediatamente che ogni dettaglio è stato pensato per coniugare vita familiare, intimità ed efficienza nella quotidianità. Raramente una proprietà ha saputo mescolare così bene riservatezza e apertura verso l'esterno, in uno dei quartieri più ambiti della regione.
Entriamo insieme nel soggiorno: oltre 24 mq inondati di sole grazie a un'esposizione a sud. La luce naturale si invita generosamente, in qualsiasi stagione. Immagina di essere a fine giornata, un libro in mano, mentre il parquet riscalda l'atmosfera. I volumi, la fluidità della circolazione, invitano a ricevere o semplicemente a godere di momenti preziosi in famiglia. Qui nulla ostacola la convivialità.
- Superficie totale: 100 mq distribuiti intelligentemente su tre livelli
- Cucina indipendente, che rappresenta un vero e proprio atelier culinario di 10,18 mq
- Tre camere dall'atmosfera rilassante, rispettivamente di 15,23 mq, 9,47 mq e 8,15 mq
- Un bagno, una lavanderia: due spazi funzionali per scandire le giornate impegnate
- Terrasse di oltre 40 mq, perfetta per una pausa all'aperto o incontri sotto il cielo stellato
Al piano superiore come al piano terra, ogni camera invita al riposo – la più ampia ricorda quelle suite alberghiere dove si ama staccare la spina dopo una settimana frenetica. La cucina indipendente: ideale per sperimentare una nuova ricetta mentre la vita continua nel soggiorno adiacente. Diversi spazi bagno, due servizi (di cui uno riservato), ecco cosa serve per mantenere il ritmo e la tranquillità di tutti i membri della famiglia, anche al mattino.
Per quanto riguarda gli spazi esterni, la terrazza si impone come un'area di respiro. Immagina una colazione solitaria all'alba o un grande tavolo sotto le lanterne in una sera d'estate. I garage (circa 42 mq!) offrono una soluzione confortevole per riparare auto e biciclette, mentre un posto auto esterno accoglie i tuoi ospiti senza mai dover girare in tondo.
Il quartiere, riservato e senza affacci, affascina per la sua vista libera. A due passi dal RER B e dalle sue connessioni rapide verso Parigi, semplifica ogni spostamento professionale. Per le famiglie, la vicinanza a scuole rinomate e negozi di prima necessità è un grande vantaggio. Tutto è accessibile, tutto è stato pensato affinché tu possa sistemare i tuoi bagagli serenamente.
- Edificio recente, consegnato nel 2002; puoi sistemare i tuoi bagagli, nessun cantiere da prefigurare
- Tranquillità mantenuta grazie a un indirizzo in posizione defilata, lontano dal trambusto
- Controllo dei costi energetici: un budget compreso tra 2.140 € e 2.940 € all'anno
- A piedi, accedi immediatamente a tutto ciò che conta: trasporti, negozi, scuole, spazi verdi
- Un ambiente autentico, vera firma di Sceaux
Qui, ogni spazio è stato calibrato per offrire un'esperienza residenziale in sintonia con le tue esigenze. Questa proprietà è un raro gioiello per chi desidera unire il comfort di oggi a un ambiente di vita privilegiato. Prenotare una visita è già cominciare il prossimo capitolo. La tua casa di domani ti aspetta forse a Sceaux.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una dimora familiare di 100 mq dove la luce non è mai stata un dettaglio. L'esposizione a sud del soggiorno offre una chiarezza costante, ideale per lunghe riunioni o per quei sabati che si prendono il loro tempo. L'indirizzo? Un'area riservata di Sceaux, lontano dal rumore, molto vicino al RER B e alle scuole di alta qualità. Qui, l'essenziale è a portata di mano: si parla di equilibrio, tra serenità e accessibilità. Sul lato esterno, la terrazza di 40 mq invita a cene estive, a letture sospese o a quelle conversazioni che si prolungano sotto il cielo. Per quanto riguarda il parcheggio, i garage generosi non impongono alcun compromesso tra utilità e comfort. La casa, in stato impeccabile, non richiede alcun cantiere. Questo tipo di proprietà non si presenta tutti i giorni. L'opportunità, qui, si gioca con tutta semplicità: investire in una qualità della vita tangibile e duratura, senza rischi di passi falsi.
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