Appartement T1 27 m² lumineux à louer à Poitiers pour étudiant à 416 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 27.49 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer : 375 €/mois
- Charges : 41 €/mois
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel au centre de Poitiers ? Ce studio de 27m² saura vous surprendre. Dès l’entrée, le ton est donné : un placard bien pensé, idéal pour ceux qui apprécient l’ordre sans coutume ni effort.
Passé le seuil, la pièce principale s’étire devant vous. De larges ouvertures laissent entrer la lumière du matin jusqu’au soir. On imagine déjà, après une longue journée, profiter de cet espace pour souffler ou recevoir un ami autour d’un dîner improvisé. La kitchenette, pratique et bien agencée, permet de cuisiner sans contraintes, même dans un espace resserré. Célibataire, jeune actif ou étudiant : chacun y trouvera son compte.
Côté salle de bains, simplicité rime ici avec efficacité. Douche, WC, rangements : tout à portée de main, rien de superflu. Chaque mètre carré a été savamment exploité.
- Surface totale de 27,49 m² : optimisation maximale, rien n’est laissé au hasard
- Entrée dotée d’un placard fonctionnel pour simplifier le rangement
- Coin séjour inondé de lumière, parfait pour lire, étudier ou simplement se poser
- Zone cuisine prête à l’emploi : réfrigérateur, plaques, rangements – tout y est
- Salle d’eau astucieuse avec WC intégrés, gain de place assuré
L’adresse affiche de sérieux arguments : universités, commerces et transports accessibles à pied. L’appartement, au deuxième étage d’un immeuble paisible sans ascenseur, offre une atmosphère feutrée et peu de passage.
Un budget maîtrisé : 375 euros de loyer, 41 euros de charges. Ici, pas de surprise sur les frais. Idéal pour qui veut conjuguer confort et pragmatisme. Disponible dès le 10 septembre 2025.
La performance énergétique n’est pas laissée de côté : classe D pour la consommation, B pour les émissions de CO2. L’assurance d’une facture contenue, sans effets de manche. Habiter mieux, vivre responsable.
Ce studio est une denrée rare, surtout à cette adresse. Si vous pensez que la qualité de vie ne doit jamais être mise entre parenthèses, cette opportunité ne se représentera pas de sitôt.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Poitiers, cet appartement de 27 m² perché au deuxième étage s’adresse à celles et ceux qui souhaitent un quotidien simple, pratique, sans compromis sur le confort. Imaginez entrer dans un espace baigné de clarté, pensé pour faciliter la vie des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs avertis. L’offre locative démarre à 375 euros / mois – un tarif rare dans une ville où la demande ne faiblit pas, portée par une dynamique universitaire et culturelle reconnue. L’aménagement astucieux propose une entrée pourvue de rangements, ce qui évite le désordre et simplifie la vie au jour le jour. Tout est là, accessible à pied : commerces, services, animations. Vous cherchez un actif sans souci à piloter à distance ou un pied-à-terre bien placé ? Ce bien coche ces cases, tout simplement.
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