Vendita appartamento T1 di 37 mq con balcone a Saint Michel sur Orge 95000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Stato interno : Ristrutturato nel 2025
- Prezzo attuale : 95 000 €
- Prezzo al mq : 2 567,57 €/mq
- Imposta immobiliare : 830 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 37mq situato a Saint Michel sur Orge, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita piacevole e pratico. Appena entrati, sarete attratti dall'atmosfera calda e accogliente che offre questo ampio monolocale recentemente ristrutturato a gennaio 2025. La luce naturale che entra dalle grandi finestre con doppi vetri crea un'atmosfera rilassante, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento un immobile eccezionale:
- Spazio abitativo ottimizzato di 37mq per un massimo comfort
- Ristrutturazione recente con materiali di qualità
- Balcone lungo ideale per godere delle giornate soleggiate
- Cucina separata pratica e funzionale
- Vicino alla stazione RER C, a solo 10 minuti a piedi
Entrando nel monolocale, sarete immediatamente incantati dal pavimento modernizzato e dalle pareti chiare che aggiungono eleganza allo spazio. Il soggiorno generoso invita a sistemare il vostro angolo salotto mantenendo un'atmosfera accogliente. La cucina, ben separata, è attrezzata ed è ideale per preparare buoni pasti o condividere momenti di convivialità con la famiglia o gli amici.
Il balcone lungo, pezzo forte di questo appartamento, vi permetterà di gustare il vostro caffè al mattino respirando l'aria fresca della città. Il contesto tranquillo e sereno è perfetto per rigenerarsi. Infine, la posizione privilegiata vicino ai servizi e ai mezzi pubblici faciliterà la vostra quotidianità, sia per i vostri spostamenti professionali che per le vostre escursioni verso Parigi. Questo appartamento costituisce un vero rifugio di pace, da non perdere!
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Parigi, questa località del dipartimento dell'Essonne si distingue per il suo accesso privilegiato ai grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consentendo di raggiungere facilmente la capitale.
Questo angolo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e dinamismo.
Questa destinazione è particolarmente ben servita dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso i punti d'interesse circostanti.
In questo comune, i residenti trovano vari negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori.
I mercati settimanali e le boutique locali rafforzano il tessuto sociale e commerciale di questo luogo ambito.
I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono anche all'attrattiva di questa città per le famiglie.
La qualità della vita è al centro delle preoccupazioni degli abitanti, che beneficiano di spazi verdi come il parco del Municipio o le sponde dell'Orge.
Questi spazi offrono opportunità di svago, sia per passeggiare, fare jogging o fare picnic all'aperto.
La convivialità di questa città si riflette anche nei festival e negli eventi organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre comuni circostanti, il che attira molti acquirenti.
I progetti di sviluppo e ristrutturazione in corso testimoniano l'interesse crescente per il mercato immobiliare a SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investire a SAINT MICHEL SUR ORGE rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori in cerca di redditività.
La domanda di affitti è forte, soprattutto grazie alla prossimità dei centri urbani e all'accesso facile ai trasporti.
Le famiglie e i giovani professionisti sono particolarmente attratti dalle proprietà immobiliari, apprezzando l'equilibrio tra un ambiente di vita piacevole e l'accessibilità.
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale ristrutturato di 37mq a Saint Michel sur Orge, completamente rinnovato con materiali moderni, offre un balcone continuo ideale per godere delle giornate di sole. Situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER C, beneficia di un'accessibilità privilegiata per i viaggi verso Parigi. Con un potenziale locativo di 650€ al mese, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento molto interessante in un mercato in forte espansione.
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