Vente appartement T1 de 37m2 avec balcon à Saint Michel sur Orge 95000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- État intérieur : Rénové en 2025
- Prix actuel : 95 000 €
- Prix au m² : 2 567,57 €/m²
- Taxe foncière : 830 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 37m² situé à Saint Michel sur Orge, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qu'offre ce grand studio fraîchement rénové en janvier 2025. La luminosité naturelle jaillissant des grandes fenêtres en double vitrage crée une atmosphère apaisante, parfaite pour se détendre après une longue journée.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un bien d'exception:
- Espace de vie optimisé de 37m² pour un confort maximal
- Rénovation récente avec des matériaux de qualité
- Balcon filant idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Cuisine séparée pratique et fonctionnelle
- Proximité de la gare RER C, à seulement 10 minutes à pied
En pénétrant dans le studio, vous serez immédiatement enchanté par le sol modernisé et les murs éclaircis qui ajoutent à l'élégance de l'espace. Le séjour généreux vous invite à aménager votre coin salon tout en préservant une ambiance accueillante. La cuisine, bien séparée, est équipée et idéale pour concocter de bons repas ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le balcon filant, pièce maîtresse de cet appartement, vous permettra de déguster votre café le matin tout en respirant l'air frais de la ville. Le cadre calme et serein est parfait pour se ressourcer. Enfin, la localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien, que ce soit pour vos trajets professionnels ou vos excursions vers Paris. Cet appartement constitue un véritable havre de paix, à ne pas manquer!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité du département de l'Essonne se distingue par son accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement la capitale.
Ce coin paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme.
Cette destination est particulièrement bien desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt environnants.
Dans cette commune, les résidents trouvent divers commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux lycées.
Les marchés hebdomadaires et les boutiques locales renforcent le tissu social et commercial de cet endroit prisé.
Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent également à l'attrait de cette cité pour les familles.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, qui bénéficient d'espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de l'Orge.
Ces espaces offrent des opportunités de loisirs, que ce soit pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en plein air.
La convivialité de cette ville se reflète également dans les festivals et événements organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix demeurent compétitifs comparés à d'autres communes des environs, ce qui attire de nombreux acheteurs.
Les projets d'aménagement et de rénovation en cours témoignent de l'engouement croissant pour l'immobilier à SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investir à SAINT MICHEL SUR ORGE représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité des centres urbains et à l'accès facile aux transports.
Les familles et jeunes professionnels sont particulièrement attirés par les biens immobiliers, appréciant l'équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.
L’avis de l’agent
Ce grand studio rénové de 37m² à Saint Michel sur Orge, refait à neuf avec des matériaux modernes, offre un balcon filant idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, il bénéficie d'une accessibilité privilégiée pour les trajets vers Paris. Avec un potentiel locatif de 650€ par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement très attractive dans un marché en plein essor.
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