شقة F3 حديثة بمساحة 59 م² مع شرفة وموقف سيارات في مونتروج بسعر 1320 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات الصغيرة : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن : 59 م²
- شرفة : 6.50 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة F3 الحديثة الواقعة في قلب مونتراي، ملاذ حقيقي للسلام على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من المترو، في حي الجدران الكثيرة. بمجرد وصولكم، ستنبهرون بـ الإضاءة و المساحة المثلى التي تقدمها هذه الشقة بمساحة 59.93 م².
دعونا نرشدكم من خلال العديد من الخصائص:
- شرفة بمساحة 6.50 م² للاستمتاع بأيام مشمسة.
- غرفة معيشة كبيرة ترحب بكم، مثالية للحظات الاسترخاء.
- مطبخ مجهز وعملية تلبي جميع احتياجاتكم الطهو.
- مصعد يسهل الوصول إلى طابقكم.
- موقف سيارات خاص لراحة قصوى.
عند دخولكم الملكية، ستكتشفون أجواء دافئة، مع مساحة معيشة غارقة في الضوء الطبيعي. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء، مع تقديم إطلالة ممتعة على البيئة الهادئة المحيطة بالملكية. تناسب غرفة المعيشة كل من الاستقبالات مع الأصدقاء ولحظات الهدوء مع العائلة، مما يجعل كل لحظة خاصة.
سيكون المطبخ، المنظم بشكل مثالي، رائعًا لوجباتكم العائلية أو عشاءاتكم العفوية. استمتعوا أيضاً بالشرفة، وهي مساحة خارجية نادرة في شقة من هذا النوع، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح الباكر أو مشروباتكم في نهاية اليوم. بالقرب، يدعوكم حديقة بومون، التي تقع على بعد 5 دقائق فقط، للاسترخاء والنزهات.
هذه الملكية فرصة فريدة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز. لا تفوتوا هذه الفرصة لاكتشاف أسلوب حياة هادئ وممتع.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذا **F3 الحديث بمساحة 59.93 م²** يقع على بُعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من المترو في حي **الجدران المليئة بالسمك** يستفيد من **هدوء تام** وشرفة بمساحة 6.50 م² للاستمتاع بالأيام الجميلة. الطهي المجهز والغرفة الكبيرة الترحيبية توفران بيئة مريحة للعيش، مما يجعلها مثالية للأسر أو المحترفين الشباب. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع هذا الشقة بإمكانية تأجير مثيرة للاهتمام، مدعومة بقربها من **حديقة بومونت**، مما يجعل من هذه الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
