Casa 95 mq con terrazza a Champagne a 730€ al mese spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa di paese
- Superficie utile : 95 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Riscaldamento : Autonomo a gasolio
- Fonti di energia aggiuntive : Acqua calda elettrica
- Parcheggio : 2 veicoli
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Affitto : 730,00 € spese incluse
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di villaggio situata a CHAMPAGNE, che offre un contesto ideale per una vita tranquilla. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale che si respira in ogni stanza. La configurazione intelligente di questo spazio di 95mq massimizza l'utilizzo e il comfort degli occupanti.
La casa è composta da:
- Un ingresso luminoso che dà immediatamente il tono accogliente della casa.
- Un ufficio funzionale, perfetto per il lavoro a distanza o per lo studio.
- Una cucina completamente attrezzata, dotata di piani cottura, forno, cappa e frigorifero moderni.
- Un soggiorno spazioso, ideale per momenti in famiglia o con amici.
- Due grandi camere, di cui una con armadio, che offrono comfort e spazio per riporre.
Al piano superiore, il bagno elegantemente arredato e la toilette separata aggiungono un tocco di praticità a questa proprietà già attraente. Lo spazio esterno, che comprende una grande terrazza e un cortile, vi offre la possibilità di godere dell'aria fresca e di organizzare barbecue in famiglia. Inoltre, il parcheggio per due veicoli è un vantaggio notevole in questa zona tranquilla.
Questo alloggio dispone di riscaldamento individuale a gasolio e acqua calda individuale elettrica, garantendo il vostro comfort per tutto l'anno. La posizione in un contesto tranquillo a Champagne, mantenendosi vicino ai servizi essenziali, posiziona questa casa come un'opportunità da non perdere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di stabilirvi in un luogo dove la qualità della vita è fondamentale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento 07, questa città offre un contesto naturale eccezionale, circondata da colline verdeggianti e da fiumi sinuosi. Vicina ai principali assi di comunicazione, beneficia di un'accessibilità privilegiata, rendendo gli spostamenti verso le agglomerazioni vicine rapidi e facili.
Il comune propone una moltitudine di punti d'interesse, includendo negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben servita. I residenti possono trovare tutto il necessario per una quotidianità piacevole e pratica, favorendo così il sentimento di appartenenza a questa località.
La qualità della vita è indubbiamente elevata, grazie a numerosi spazi verdi e infrastrutture dedicate al tempo libero. La città si distingue per i suoi parchi accoglienti e le sue attrezzature sportive, permettendo di combinare relax e attività fisica nella quotidianità.
Il mercato immobiliare a Champagne è in continua evoluzione, con una forte domanda per beni di carattere e abitazioni contemporanee. Gli acquirenti potenziali possono scoprire un'ampia gamma di proprietà, dalle case familiari agli appartamenti moderni, adatti a tutti i budget.
Investire a Champagne rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, con un mercato dinamico e una tendenza al rialzo dei prezzi immobiliari. Questa località attira sempre più nuovi abitanti, aumentando l'attrattiva e il potenziale di redditività dei beni.
Le famiglie troveranno qui anche un contesto vivibile attraente, grazie a infrastrutture educative di alto livello e a una varietà di attività culturali. Questa città si propone come accogliente e presenta un ambiente sereno, ideale per la crescita dei bambini.
I punti di forza di questa città sono numerosi, in particolare la sua vicinanza alla natura e la sua atmosfera conviviale. I residenti apprezzano particolarmente l'alto livello di servizi offerti, garantendo così una quotidianità senza vincoli.
Scegliere di acquistare a Champagne significa optare per un luogo di vita dove è piacevole stabilirsi, grazie alla perfetta alleanza tra fascino rurale e comodità urbane. Anche gli investitori saranno attratti dal potenziale locativo di questa destinazione ambita.
Le infrastrutture sanitarie, le scuole rinomate e la vicinanza a opportunità ricreative rendono questo comune una scelta ovvia per chi cerca un contesto equilibrato. Non c'è mai stato un momento migliore per considerare questa località come un ideale focolare.
Le opportunità sono numerose e attraenti, grazie a un ambiente in piena trasformazione e a progetti di sviluppo ambiziosi. Gli investitori avveduti potranno trarre vantaggio da un ritorno sull'investimento prezioso in questo settore in crescita.
L'opinione dell'agente
Questa casa di villaggio di 96 mq a Champagne unisce spazio e comfort con le sue due ampie camere e il soggiorno luminoso. Approfittate della piacevole terrazza e di un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto garantendo anche un parcheggio per due veicoli. Con un affitto competitivo di 730 € al mese, questa proprietà rappresenta una bella opportunità per un investimento locativo in un quartiere tranquillo e accogliente.
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