Maison 95m2 avec terrasse à Champagne pour 730€ par mois Charges Comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de village
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : Individuel fioul
- Compléments d'énergie : Eau chaude électrique
- Parking : 2 véhicules
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Loyer : 730,00 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village située à CHAMPAGNE, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de chaque pièce. La configuration astucieuse de cet espace de 95m² maximise l'utilisation et le confort des occupants.
La maison se compose de:
- Une entrée lumineuse qui donne immédiatement le ton chaleureux de la maison.
- Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les études.
- Une cuisine entièrement équipée, dotée de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur modernes.
- Un salle de séjour spacieuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
- Deux grandes chambres, dont une avec placard, offrant confort et rangement.
À l'étage, la salle de douches élégamment aménagée ainsi que des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien déjà attrayant. L'espace extérieur, comprenant une grande terrasse et une cour, vous offre la possibilité de profiter de l'air frais et d'organiser des barbecues en famille. De plus, le stationnement pour deux véhicules est un atout non négligeable dans cette région calme.
Ce logement dispose du chauffage individuel au fioul et d'eau chaude individuelle électrique, garantissant votre confort tout au long de l'année. La localisation dans un cadre tranquille à Champagne, tout en restant proche des commodités essentielles, positionne cette maison comme une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est primordiale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département 07, cette ville offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines verdoyantes et de rivières sinueuses. À proximité des grands axes de circulation, elle bénéficie d'une accessibilité privilégiée, rendant les déplacements vers les agglomérations voisines rapides et faciles.
La commune propose une multitude de points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien desservi. Les résidents peuvent y trouver tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique, favorisant ainsi le sentiment d'appartenance à cette localité.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts et des infrastructures dédiées aux loisirs. La ville se distingue par ses parcs accueillants et ses équipements sportifs, permettant d'allier détente et activité physique au quotidien.
Le marché immobilier à Champagne est en constante évolution, avec une forte demande pour des biens de caractère et des logements contemporains. Les acheteurs potentiels peuvent y découvrir un large éventail de propriétés, allant des maisons familiales aux appartements modernes, adaptés à tous les budgets.
Investir à Champagne représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un marché dynamique et une tendance à la hausse des prix immobiliers. Cette localité attire de plus en plus de nouveaux habitants, boostant l'attractivité et le potentiel de rentabilité des biens.
Les familles trouveront également ici un cadre de vie séduisant, grâce à des infrastructures éducatives performantes et des activités culturelles variées. Cette ville se veut accueillante, et présente un environnement serein, idéal pour l'épanouissement des enfants.
Les atouts de cette cité sont nombreux, notamment sa proximité avec la nature et son ambiance conviviale. Les résidents apprécient particulièrement le bon niveau de services proposé, garantissant ainsi un quotidien sans contraintes.
Choisir d'acheter à Champagne, c'est opter pour un lieu de vie où il fait bon s'installer, grâce à l'alliance parfaite entre charme rural et commodités urbaines. Les investisseurs seront également séduits par le potentiel locatif de cette destination prisée.
Les infrastructures de santé, les établissements scolaires reconnus et la proximité des loisirs font de cette commune un choix évident pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré. Il n'y a jamais eu de meilleur moment pour considérer cette localité comme un foyer idéal.
Les opportunités sont nombreuses et attrayantes, notamment grâce à un environnement en pleine transformation et des projets de développement ambitieux. Les investisseurs avisés pourront profiter d'un retour sur investissement précieux dans ce secteur en plein essor.
L’avis de l’agent
Cette maison de village de 96 m² à Champagne allie espace et confort avec ses deux grandes chambres et son séjour lumineux. Profitez de l’agréable terrasse et d'une cour privée, idéale pour des moments de détente en extérieur tout en garantissant un stationnement pour deux véhicules. Avec un loyer compétitif de 730 € par mois, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un quartier calme et convivial.
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