Location T2 de 42m2 à PONTOISE en plein cœur de ville à 850€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 42 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Chauffage: Individuel au gaz
- DPE Énergie: D (211 kWh/m²/an)
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42m² situé au cœur de Pontoise, où le charme d'une ville historique rencontre le confort moderne. Conçu pour une vie agréable, cet appartement de type F2 meublé vous attend au 1er étage sans ascenseur, offrant une ambiance sereine et chaleureuse.
En entrant, laissez-vous séduire par le séjour lumineux, qui accueille naturellement la lumière grâce à sa double exposition:
- espace de vie agréable et convivial
- coin cuisine entièrement équipé et aménagé
- chambre cocooning propice au repos
- salle de bains moderne avec WC
- chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal
Le salle de séjour vous invite à la détente, offrant un espace idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante, équipée avec soin, saura séduire les gourmets. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos amis dans le séjour. De plus, la chambre confortable procure un sanctuaire de tranquillité, où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie.
L'appartement est traversant, permettant une circulation fluide de l'air et une luminosité constante tout au long de la journée. Situé dans un quartier vivant, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles. Les provisions pour charges, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes, ajoutent une touche d'expérience sans souci à votre quotidien. Avec un loyer mensuel de 850,00 euros charges comprises, cette opportunité unique de vivre dans ce cadre enchanteur ne doit pas être manquée.


Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 kilomètres de Paris, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée qui la place au cœur d'un environnement verdoyant et attractif. Les bords de l'Oise apportent un charme indéniable, tandis que la proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers la capitale.
Ce lieu regorge de points d'intérêt qui nourrissent un quotidien agréable. On y trouve de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité ainsi que des transports en commun efficaces, incluant des lignes de train vers la Gare Saint-Lazare. La diversité des offres permet de répondre aux besoins de chacun, facilitant l'accès aux services essentiels.
Cet endroit prisé offre une qualité de vie remarquable grâce à de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins invitent à la promenade, tandis que les infrastructures de loisirs telles que des installations sportives renforcent l'attractivité de cet environnement. Les familles apprécient particulièrement le cadre sécurisant et accueillant qui caractérise la cité.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, avec une demande croissante pour les appartements et maisons. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaitent acheter à PONTOISE. Les biens variés, allant des studios aux maisons familiales, répondent à toutes les attentes.
Pour les investisseurs, cette localité représente un potentiel intéressant. La forte demande locative témoigne de l'attrait de la commune, notamment auprès des jeunes actifs et des familles. Investir à PONTOISE s'avère judicieux compte tenu du développement économique en cours et des projets d'infrastructures futures qui stimuleront l'attractivité.
Les propriétaires apprécient également le développement de nombreux projets immobiliers qui contribuent à moderniser la ville tout en préservant son charme historique. Ce lieu se transforme tout en conservant son identité, ce qui crée un environnement harmonieux pour ses habitants.
Les transporteurs de cette cité favorisent l'accès direct à la capitale, idéale pour les travailleurs parisiens. Les lignes de bus et le réseau ferroviaire permettent de rejoindre facilement les pôles d'activités, faisant de la ville un lieu de vie apprécié par ceux qui recherchent un équilibre entre calme et dynamisme.
Les événements culturels, les marchés locaux et les activités sportives renforcent la convivialité de cette destination. La vie associative y est riche, permettant de tisser des liens entre habitants et de développer un sentiment d'appartenance fort.
Dans l'ensemble, cet endroit offre une belle alternative à la vie urbaine parisienne, conjuguant le confort d'une ville à taille humaine avec des infrastructures modernes. Que ce soit pour vivre ou investir, la commune s'annonce comme un choix éclairé pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Situé en coeur de ville, cet appartement F2 traversant de 42 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Le bien, meublé et parfaitement agencé, est idéal pour un investissement locatif prometteur, avec un loyer compétitif de 850 € charges comprises. À proximité des commodités et des transports, il combine charme, praticité et potentiel.

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